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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Duplex Lille 124 m²
749 000 €
749 000 €
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Les points forts :
  • Deux terrasses avec vue
  • Superbe rénovation
  • Emplacement exceptionnel
EXCLUSIVITÉ Top secteur,

Rue esquermoise à 100 m de la Grand Place de Lille, en plein cœur du vieux Lille, à quelques mètres de Vauban et de la citadelle

Coup de cœur pour ce bien très rare : Dans un magnifique immeuble du XVIIe siècle, Appartement Duplex au dernier étage avec 3 chambres et 2 terrasses

Ce bien est composé de : Hall d’entrée avec rangements pour le vestiaire Une superbe pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour

La cuisine équipée Schmitt est entièrement meublée et équipée de plaque induction avec booster, une hotte intégrée, un four et micro-ondes ainsi qu’un réfrigérateur congélateur.
Cette cuisine est associée à une magnifique table en bois.

Le volume de la pièce de vie lui offre des allures de loft et correspond à une clientèle qui recherche un bien atypique, elle possède beaucoup de charme et de cachet grâce au parquet, aux briques et aux poutres apparentes,

Peut également correspondre à une recherche de Triplex - WC indépendant

A l'étage : parquet et couloir avec poutres apparentes.

- Une suite parentale de 10 m² avec douche italienne, VMC, meuble double vasque avec un miroir anti buée éclairant avec musique. + Un accès à la terrasse avec vue sur la grand place et sur la rue Esquermoise
- Une chambre avec dressing de 12 m2. WC Suspendu avec lave main et de nombreux rangements
- Une salle de bain avec grande douche italienne, meuble vasque design, Baignoire, miroir anti buée musicale avec éclairage, radiateur sèche serviette atlantic et vmc,

Au dernier étage une chambre 22 m² au sol et 11 m² habitables avec charpentes apparentes

le + : En plus de la terrasse de la chambre, une deuxième terrasse avec vue sur le Vieux Lille et Notre dame de la Treille et vieille bourse.

 Radiateurs Atlantic basse consommation d’énergie qui permet une consommation faible environ 120 € par mois (avec réglage possible par téléphone) Parking du nouveau siècle à quelques mètres

Possibilité de rejoindre la gare de Lille à pied en cinq minutes soit une heure de Paris et une heure de Londres.

Électricité est aux normes et boîtier DTI.
Fenêtres double vitrage

Superbe rénovation avec des matériaux de qualité et travaux sous garantie décennale

Charges 160 € par trimestre

Prix : 749 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : La madeleine, Saint André, Lambersart. Rue de la clé, de la grande chaussée, des chats bossus, rue basse, place aux oignons
VA2006ALERTE
Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVA2006
VilleLille 59800
Charges53 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface124.00
Séjour62
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com