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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Studio Lille 27 m²
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Les points forts :
  • Idéalement situé, Vieux Lille
  • Idéal investisseur, étudiant
  • Studio meublé
VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, Rue Royale, au calme, côté jardin, dans l'une des rues principales du quartier du Vieux-Lille, à proximité de toutes les commodités et à 3 min de la Citadelle, Esplanade.

Studio de 27 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité  au sein d'un hôtel particulier, immeuble de standing.
LIBRE D'OCCUPATION

Ce bien se compose de:

- Une pièce de vie de 21 m2 très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest.
Beaucoup de charme et de cachet grâce à des poutres apparentes et un beau parquet.
Coin cuisine avec carrelage au sol, plaque de cuisson, évier, crédence, hotte, meubles haut et bas, réfrigérateur et congélateur.

- Une salle de bain de 4,50 m² avec carrelage au sol, douche avec carrelage mural, évier, cumulus neuf, armoire de rangement et miroir.

- Un hall d’entrée avec rangement de 1,22 m²

- Un WC indépendant avec carrelage au sol

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- L’appartement est à vendre avec une partie meublée qui permet un investissement locatif pour logement meublé non professionnel.
Une grande armoire laquée blanche trois portes et une commode quatre tiroirs complètent cette pièce.-

Idéal investisseur, investissement ou première acquisition.
POSSIBILITE DE LOCATION AU PRIX DE 750 € SOIT UNE RENTABILITE DE 5.15%

- Radiateurs électriques basse consommation programmables

Ce bien peut convenir à une clientele recherchant un bien sur le secteur du Quai du Wault, la Catho, Opera, Centre, Vauban.

La gare de Lille permet de rejoindre Paris en une heure.

- Très faibles charges de copropriété de 39 euros par mois, soit 478 euros/an

Aucun travaux à prévoir dans la copropriéte

TAXE FONCIERE : 540 euros

Prix: 175 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 07.72.38.98.76

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: Vieux-Lille, Lambersart, Marcq-en-Baroeul, Haubourdin, Villeneuve d'Ascq, La Madeleine, Saint André

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/honoraires
Vendu
RéférenceVA2088
VilleLille 59800
Charges39 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface27.00
Séjour21
Pièces1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
Taxe foncière540 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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