Les points forts :

• 3 min de la gare
• Proximité des écoles, unviversités
• Ideal pour investisseurs et étudiants
• Métro,

Lille, Avenue du président du président Kennedy

Placé à 3 min de la gare, du métro et de la mairie, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles.

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée;

Studio T1/F1 comprenant :
Un coin cuisine avec meubles, plaque de cuisson, crédence, machine à laver, réfrigérateur, micro ondes.
Une salle de bain avec douche, vasque et WC.
Coin nuit en mezzanine.

Interphone

Le studio est à vendre libre d'occupation meublé de deux chaises, une table et un fauteuil.

Une trés grande fenêtre apporte beaucoup de clarté.

Aucun travaux à prévoir.

Electricité aux normes avec disjoncteur,

Faibles charges de copropriété : 57 euros par mois comprenant chauffage et eau.

Bien situé à proximité de la Rue Molinel, Zenith, Boulevard de la liberté, Boulevard Louis XIV, porte de Paris, Boulevard Vauban en 1h de TGV de Paris

Peut convenir à des étudiants, de l'université catholique de la catho, skema, fac de droit.

Idéal pour investisseurs : investissement locatif meublé professionnel
Entre 5% et 6 % de rentabilité possible.

nombre total de lots dans la copropriété  : 206
Nombre de lots dans l'immeuble: 29

Taxe foncière : 300 euros

Prix : 79 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

CONTACT: 06.67.85.00.00

Agence Alerte Immo Vieux Lille et Linselles secteur : La Madeleine, Saint André, Lambersart, Saint Maurice Pellevoisin, Wazemmes, Vauban