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un bien
Budget
à
Surface
à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Spécial investisseur
Studio Lille 12.65 m²
79 000 €
79 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 3 min de la gare
  • Proximité des écoles, unviversités
  • Ideal pour investisseurs et étudiants
  • Métro,
Lille, Avenue du président du président Kennedy

Placé à 3 min de la gare, du métro et de la mairie, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles.

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée;

Studio T1/F1 comprenant :
Un coin cuisine avec meubles, plaque de cuisson, crédence, machine à laver, réfrigérateur, micro ondes.
Une salle de bain avec douche, vasque et WC.
Coin nuit en mezzanine.

Interphone

Le studio est à vendre libre d'occupation meublé de deux chaises, une table et un fauteuil.

Une trés grande fenêtre apporte beaucoup de clarté.

Aucun travaux à prévoir.

Electricité aux normes avec disjoncteur,

Faibles charges de copropriété : 57 euros par mois comprenant chauffage et eau.

Bien situé à proximité de la Rue Molinel, Zenith, Boulevard de la liberté, Boulevard Louis XIV, porte de Paris, Boulevard Vauban en 1h de TGV de Paris

Peut convenir à des étudiants, de l'université catholique de la catho, skema, fac de droit.

Idéal pour investisseurs : investissement locatif meublé professionnel
Entre 5% et 6 % de rentabilité possible.

nombre total de lots dans la copropriété  : 206
Nombre de lots dans l'immeuble: 29

Taxe foncière : 300 euros

Prix : 79 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

CONTACT: 06.67.85.00.00

Agence Alerte Immo Vieux Lille et Linselles secteur : La Madeleine, Saint André, Lambersart, Saint Maurice Pellevoisin, Wazemmes, Vauban


VA2045ALERTE
Mandat N° 448. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVA2045
VilleLille 59000
Type d'appartementStudio
Surface12.65
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
AmeublementPartiellement meublé
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 671
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 157
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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