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un bien
Budget
à
Surface
à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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T2 Armentières 46.97 m²
128 500 €
128 500 €
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Les points forts :
  • Place de parking privée
  • Cave indépendante
  • A proximité des transports, commerces etc
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Pour ce bien, contactez directement le 06.67.85.00.00

Armentières, à proximité de tous les commerces, des écoles, des moyens de transports et de la gare permettant de rejoindre Lille.

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 de 46,97 m2 entièrement rénové avec une cave et une place de parking privée et sécurisée.

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée avec placard de rangement
Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol composée de
- Un salon/séjour, 3 porte-fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
- Une cuisine grise laquée meublée de meubles haut et bas et équipée d'un lave-vaisselle, un réfrigérateur congélateur et un évier avec douchette.
La cuisine comporte également un Îlot central avec une plaque à induction, un four pyrolyse et un bar avec 2 tabourets design.
- Une grande chambre de 17,8 m2 avec accès par une porte coulissante, placard avec portes miroir
- Un dressing de 4,5 m2
- Une très belle salle de bain entièrement carrelée (carrelage au sol et carrelage mural) avec mosaïques. La salle de bain comporte une grande douche italienne, un meuble vasque design avec 3 tiroirs, un miroir avec lumière tactile et un sèche-serviettes.  VMC
- Un WC indépendant Jacob Delafon

Une cave indépendante et une place de parking privée viennent compléter ce bien

Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un studio, T2, F2, Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif

Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Fenêtres neuves en PVC double vitrages
- Volets roulants électriques Somfy
- Électricité avec disjoncteur
- Parquet au sol
- Lumière éclairage LED avec télécommande
- Un local technique indépendant avec chaudière Chappee neuve
- Charges de copropriété: 80€/ mois
- Copropriété de  lots, pas de procédure en cours

Prix : 128 500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: 864€

Contact: 06.67.85.00.00

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: LES PRES DU HEM, La Chapelle D'ARMENTIERES, HOUPLINES, NIEPPE,
ERQUINGHEM-LYS.
Mandat N° 551. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/honoraires
RéférenceVA2109
VilleArmentières 59280
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.97
Surface au sol47
Séjour14
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière864 €/an

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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