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un bien
Budget
à
Surface
à
Laurent WILLEM
06 20 02 06 47


Agent commercial

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T3 LILLE 97 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Charme et cachet
  • Belle piece de vie lumineuse
  • Secteur recherché
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO

Lille, Square Dutilleul,

Vieux Lille, entre le Quai du Wault et la Rue Nationale, à proximité de la citadelle, l’Esplanade, la Catho,

Appartement T3 de 96,59 m2 lumineux avec charme et cachet idéalement situé dans une résidence sécurisé, la résidence du square.

- Hall d’entrée
- Superbe pièce de vie de 36,61 m2 très lumineuse avec une belle hauteur sous plafonds, moulures, parquet chêne clair, 3 grandes fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Espace cuisine de 9,20 m2 semi ouvert avec meubles bas, four, plaque de cuisson et retour bar.

Sous sol :

2 chambres parentales
- Une chambre de 12,81 m2 avec placards et salle d’eau composée d’une douche, d’un meuble vasque, miroir; sèche serviette électrique et VMC
- Une chambre de 12,98 2 avec placards et salle d’eau composée d’une baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviette électrique et VMC

WC indépendant avec lave main et VMC

Le sous sol possède plusieurs placards de rangements et une cave de 17 m2 que l'on peut aménagé en dressing, salle de jeux ou salle de sport.

Ce bien correspondra à une clientèle recherchant un bien avec du cachet et du charme dans le Vieux Lille, à quelques pas du centre ville, de la Grand place, des commerces et des écoles, à 10 min à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe Avec TGV permettant de rejoindre Paris en une heure.

Il peut convenir à une clientèle désireuse de faire un investissement locatif dans un secteur prisé (possibilité de location à 1476 euros)
Idéal si vous recherchez un F2 T2 F2 T3

Frais de copropriété de 492 euros par trimestre soit 164 euros par mois
Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1678 euros

PRIX : 349 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : La madedeine, Saint André, Lambersart; Lomme, Quesnoy sur Deule 
VA2062ALERTE
Mandat N° 483. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2062
VilleLILLE 59800
Charges164 € /mois
Type d'appartementT3
Surface97.00
Surface au sol114
Séjour37
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière1 678 €/an

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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