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Budget
à
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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Idéal 1er achat
T3 Tourcoing 70 m²
125 000 €
125 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • proximité commerces
  • proximité écoles
  • Tramway
TOURCOING,

BEL ENVIRONNEMENT PROCHE CENTRE VILLE, FACE AU TRAMWAY !

Entre Tourcoing Ma campagne et Mouvaux, au 1er étage d'une belle résidence récente et sécurisée comprenant 112 lots, en retrait de la rue.

Dans un cadre verdoyant et calme, magnifique appartement traversant de 69 m² avec garage (en option 11500€ ) , situé à 7 min du centre ville et à 500m du tramway avec toutes ses commodités.

Il se compose de:
  • Hall d’entrée avec un placard de rangement et interphone
  • Une vaste pièce de vie très lumineuse de 24m² avec grande baie vitrée à 3 vantaux donnant sur le balcon
  • Balcon (éclairage extérieur)
  • Cuisine de 6m² ouverte avec retour bar et fenêtre 
  • 1 chambre de 13m² avec double porte fenêtre et volets roulants donnant sur une terrasse 
  • 1 chambre de 10m² avec volets roulants
  • Salle de bain carrelée de 3m² avec Baignoire-douche, évier, miroir, emplacement machine à laver
  • WC
Toutes les menuiseries sont en PVC
Chauffage électrique
Cumulus
Thermostat
Parc Vélo

L’appartement est encore sous garantie décennale jusqu’en septembre 2020 par le constructeur.

Ce bien peut convenir pour un clientèle recherchant T2/T3, F2/F3

Charges: 107€/ mois (1280 € annuelles)
(eau, câble TV, Entretien parties communes et espaces verts,  concierge)

Peut convenir pour investisseurs/investissement locatif, déficit foncier.

Taxe foncière: 1160€

Prix: 125 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact: 06.62.23.71.11 ou 03.20.15.04.04

Agence Alerte Immo Lille secteur : Mouvaux, Roncq, Roubaix, Neuville-en-ferrain.
VA1978ALERTE
Mandat N° 304. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVA1978
VilleTourcoing 59200
Charges107 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour25
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Étage1
ChauffageElectrique
BalconOui
Taxe foncière1 160 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com