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à
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à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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T3 Wasquehal 111 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Proche toutes commodités
  • Pas de charges copro
  • Entierement rénové
EXCLUSIVITE !!!

WASQUEHAL, Bien trés rare

Superbe appartement T3 individuel en Triplex entièrement rénové avec gout en plein centre ville de Wasquehal à 150 m du métro, 5 min des accès autoroutes, et à 10 min de Lille et de Villeneuve d’Ascq,

2 Chambres (3 possibles), terrasse et garage.

Cet appartement de 111 m² se compose :

  • - Une porte d’entrée sécurisée 
  • - Un grand hall d’entrée carrelée 
  • - Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec parquet en chêne clair apportant cachet et charme à ce bien
  • - Un bel espace de 9 m² avec baie vitrée offrant la possibilité de créer une troisième chambre avec accès à la terrasse. 
  • - Une superbe cuisine de 10 m² équipée et aménagée avec Electroménager haut de gamme avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.
  • - Une salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et meuble vasque.
  • -WC indépendant avec lave mains

A l’étage:

  • - Une belle suite parentale de 19 m² disposant d’une salle de bains, avec douche italienne cascade et hydromassage, sèche serviette, VMC double flux, carrelage.
  • - Une deuxième chambre de 12m² avec velux et volet.

Ce bien, moderne et contemporain idéalement situé au pied des commerces du centre ville, banques, écoles etc et à proximité de l’accès autoroute possède un garage carrelé avec porte automatisée et une belle terrasse Sud Ouest.

Peut convenir à une clientèle recherchant un T4/F4
T3/F3 ou maison, amateurs de Loft, duplex, Triplex

Le bien à été entièrement rénové avec soin.
Menuiserie PVC avec double vitrage
Toiture et gouttière en zinc en parfait état.

Adoucisseur d'eau
Radiateurs à inertie programmable
Visiophones

PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Taxe foncière: 500€/an

Prix : 365 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 03.20.15.04.04 ou 06.62.23.71.11

AGENCE ALERTE IMMO LILLE: SART, MOUVAUX, CROIX ROUBAIX, BONDUES, MARCQ EN BAROEUL.
VA1972ALERTE
Mandat N° 300. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVA1972
VilleWasquehal 59290
Type d'appartementT3
Surface111.00
Terrasse24
Pièces3
Chambres2
Étage2
Epoque, année1930   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   20 m2
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com