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à
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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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T4/5 Lille 101 m²
379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Achat stationnement possible
  • Résidence entretenue avec gardien
  • Secteur recherché
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO
SOUS COMPROMIS !!!

Vieux Lille, Quai du Wault, Esplanade

Appartement T4 de plus de 100 m2 idéalement situé, dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien et ascenseur.
Dans le Vieux Lille, à proximité des transports en commun et accès autoroute, face à la citadelle, au champs de Mars et zoo, à quelques minutes du centre ville, de Vauban et de la Catho.

Superbe appartement T4 à la rénovation et décoration soignée composé de :

- Hall d'entrée de 10,40 m2 avec placards miroir et beau parquet au sol
- Belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger  de 26,57 m2
Le salon bénéficie d'une vue sur la deule et la citadelle
- Chambre de 9,67 m2
- Chambre de 13,33 m2 avec rangements
- Chambre de 12,56 m2
- Cuisine Bulthaup équipée avec réfrigérateur, four gaggenau, micro ondes Miele, Plaque induction, hotte et lave vaisselle. Aménagée avec de nombreux rangements.
- Superbe salle de bain avec marbre, douche, 2 lavabos, baignoire, coiffeuse et de nombreux miroirs.
- WC indépendant suspendus avec lave main
- Buanderie pouvant être transformée en salle de douche.
- De trés nombreux rangements.

Le parquet apporte beaucoup de charme et de cachet, il conviendra aux amateurs de biens atypique ou plain pied (accès ascenseur) aux familles, investisseurs pour investissement locatif ou colocation.

Ce bien est situé à 1,5 kms des gares et permet de rejoindre PARIS en une heure

L'appartement possède un grand cellier de 7,89 m2 sur le pallier idéal pour le rangement.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée.

Bien coup de coeur

Charges de copropriété  : 320 euros par mois comprenant les consommations d'eau chaude, eau froide, chauffage, gardiennage, entretien de l'immeuble et espaces verts
Nombres de lots : 240

Taxe foncière : 1202 €

Prix : 379 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : 07.72.38.98.76

Agence Alerte Immo Lille secteur République, Vauban, Centre, Wazemmes, la madeleine, Saint André, Lambersart


VA1998ALERTE
Mandat N° 354. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1998
VilleLille 59800
Charges320 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface100.99
Pièces4
Chambres3
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 202 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com