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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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T4 Lille 92 m²
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Les points forts :
  • Emplacement exceptionnel
  • Le calme en pleine ville
  • Dernier étage duplex
SOUS COMPROMIS !!

EXCEPTIONNEL

VIEUX Lille, à quelques pas du Quai du Wault, de l'Eglise Saint Catherine et de l'esplanade

En retrait de rue, au calme dans une superbe résidence.

Duplex de 91.70 m² avec vue sur l'église Sainte Catherine.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement composé de :

- Hall d'entrée avec placard
- Séjour spacieux de 29.5 m² avec fenêtre et une porte fenêtre/balcon avec vue sur l'église Sainte Catherine.
- Cuisine de 11 m² avec vue sur les jardins de la résidence.

A l'étage :

- 3 chambres avec placards de 14 m², 9.3 m² et 11.8 m²
- Salle de bain avec meuble vasque, placard et baignoire.
- Salle d'eau pouvant être transformée en cabine douche ou dressing

- WC Indépendant
- Double vitrage

Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du Vieux Lille, proche de la Grand place, 10 min de la gare (train pour Paris) et des métros, commerces, restaurants.

A proximité de Vauban; écoles, la catho.

Pour les amateurs de charme ou investisseurs.
Rénovations à prévoir

Faibles charges : 350 € / trimestre

Prix : 375 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Agence Alerte Immo secteur : Lambersart, saint andré, La madeleine
VA1966ALERTE
Mandat N° 291. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1966
VilleLille 59800
Charges116 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.70
Séjour30
Terrasse2
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Étage2
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
BalconOui
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com