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Budget
à
Surface
à
JEAN LUC TESTELIN
06 49 75 30 35


Agent commercial

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T4 Tourcoing 83.95 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Appartement duplex
  • 3 chambres
  • Jardin
  • 2 Places de stationnement
  • Faibles charges
  • Garanti jusqu'en 2029
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

Tourcoing, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers,

Dans une résidence sécurisée et récente de 2019 répondant aux normes BBC RT 2012, appartement duplex de 83,95 m2 avec 3 chambres, un jardin et deux places de  parking privé

Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2029.

Ce bien récent et atypique se compose de :

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée spacieux permettant le rangement et l'accès au jardin

Au premier étage:

- Une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec fenêtres double vitrage PVC et volets roulants
- Une cuisine meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four
- Un WC indépendant
- Un cellier

Au 2ème étage:

Un palier desservant:

- Une chambre de 10 m2
- Une chambre de 9,50 m2
- Une chambre de 9,30 m2
- Une salle de bain comprenant une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, un WC et un meuble vasque avec miroir

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Appartement BBC, RT 2012 (basse consommation d'énergie)
- Construction récente de 2019
- Chauffage au gaz avec thermostat

- Charges de copropriété : 60€/ mois comprenant l'eau
- Copropriété de 73 lots, pas de procédure en cours

Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un T2, F2, T3, F3, T4, F4, un duplex, un appartement style maison avec jardin, d'une maison bel étage. A un investisseur pour investissement locatif

TAXE FONCIERE : 1200 euros

Prix: 209 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: RONCQ, WATTRELOS, LINSELLES, BONDUES, MOUVAUX, NEUVILLE-EN-FERRAIN, ROUBAIX;
Mandat N° 543. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2102
VilleTourcoing 59200
Charges60 € /mois
Type d'appartementT4
Surface83.95
Séjour23
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 200 €/an

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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