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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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T5 et plus Linselles 139.59 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • Rare sur le secteur
  • Belle surface lumineux
  • Proximité centre ville
SOUS OFFRE D’ACHAT !

Linselles, à 2 min du centre ville, des commerces et transports,

Rare sur le secteur, au 2 eme et dernier étage d’une résidence sécurisée, appartement de 139,58 m2 avec deux suites parentales (5 chambres possibles), 2 balcons et un double garage en sous sol.

Cet appartement propre et lumineux se compose de :

- Hall d’entrée avec placards
- Un immense séjour lumineux avec beau parquet au sol, et terrasse de 15,8 m2 avec baie vitrée coulissante et porte fenêtre
- Le séjour mesure 72,8 m2, il est possible de recréer grâce une cloison 3 chambres supplémentaires aux 2 suites parentales déjà existantes.
- Cuisine indépendante de 19 m2 avec de nombreux rangements hauts et bas, équipée avec réfrigérateur, plaque induction Mielle, Four et lave vaisselle;
- Suite parentale de 22 m2 composée d’une chambre avec balcon de 2,17 m2, avec beau dressing et salle de bain avec meuble vasque et baignoire balnéo
- Suite parentale de 16 m2 avec chambre et salle d’eau avec meuble vasque et douche.
- WC indépendant

L’appartement est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques,
Chauffage électrique

Charges de copropriété de 227 euros par mois comprenant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau
Pas de procédure en cours.

L’appartement possède également un double garage de 37,3 m2 en sous sol sécurisé.

Cet appartement peut convenir à une clientèle recherchant un plain pied.

Taxe foncière : 1750 euros

PRIX : 430 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.49.75.30.35

Agence Alerte Immo LILLE et LINSELLES secteur : Wambrechies, Bousbecque, Roncq, Neuville en Ferrain, Bondues, Quesnoy sur Deule



VA2056ALERTE
Mandat N° 459. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVA2056
VilleLinselles 59126
Charges225 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface139.59
Séjour73
Pièces5
Chambres2   5 possibles
Salle de bains2
Étage2
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
Balcons2
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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