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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Restaurant, bar Lille Restaurant gastronomique , 57 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Possibilité 37 couverts
  • Possibilité terrasse
  • Accés autoroute
  • Proche transports et CHR
  • Nombreux travaux effectués
Une superbe opportunité à Lille sur un axe passant.

Dans le quartier Vauban à Lille, à proximité des transports et des accés autoroute
A 5 Minutes du CHR Lille

Un restaurant gastronomique avec une belle réputation et une clientèle fidèle.
Il à reçu une assiette au guide Michelin.

Le restaurant à été entièrement rénové , il bénéficie d'un emplacement d'angle ce qui lui apporte une importante visibilité et une très belle luminosité.

La surface d'exploitation du restaurant est de 57 m² dont une cuisine de 11m² fonctionnelle et avec de nombreux équipements qui seront cédés avec le restaurant.

La salle baignée de lumière en journée vous permet d’accueillir entre 33 et 37 couverts.
Possibilité de terrasse.

Il développe un taux d'occupation de 95% et un ticket moyen de 40 €

Le + :
Le restaurant bénéficie d'une cave carrelée de 50m² qui permet le stockage, cave à vin, arrière cuisine etc ...

De nombreux équipement en cuisine, salle et bar, le restaurant est équipé de la climatisation.

Dernier bilan 2017 de 415 000 € euros HT dont une marge commerciale de 68 %.

Loyer : 1575 € charges comprises.
Taxe fonciere : 1100 €
Équipe : 5 Salariés à temps complet avec 2 ans d’ancienneté.
Contrat brasseur, pas de prêt en cours
Fermé 6 semaines par an et fermé le Dimanche et Lundi.

Stationnement gratuit.

PRIX : 245 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Vieux-Lille, Gambetta, Opéra, Grand Place, Rihour, Saint-André-lez-Lille, Wattignies, Ronchin, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq


Lien catalogue:
file:///F:/BIENS/solange/CATALOGUE.pdf
VF046ALERTE
RéférenceVF046
VilleLille 59000
Charges75 € /mois
Nature de l'activitéRestaurant gastronomique
Type de bail3-6-9
Loyer1 500 € /mois
Couverts salle37

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 06 62 23 71 11
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com