Immeuble composé de 3 logements à quelques pas du métro

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

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Lille, à 2 pas du Métro Canteleu, à proximité des commerces, des transports, de la Citadelle, de l'avenue de Dunkerque et de Euratechnologie,

Immeuble en excellent état composé de 3 logements sur 3 étages

Ce bien se compose de:

- Un hall avec compteur pour les communs

Au 1er étage:

- Un palier desservant:

- Un studio de 22,77 m2 comprenant:

- Une pièce de vie de 15 m2 avec une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur
- Une salle de douche comprenant une douche, un WC, un meuble vasque avec miroir, une VMC et un emplacement pour machine à laver
5 fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, parquet au sol
Chaudière Vaillant

Loyer mensuel: 450 € hors charges

Au 2ème étage:

- Un palier desservant:

- Un studio de 21,83 m2 comprenant:

- Une pièce de vie de 15 m2 avec une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur
- Une salle de douche avec un WC, un meuble vasque avec miroir et un emplacement pour machine à laver
2 fenêtres PVC avec volets roulants électriques
Studio loué en meublé avec un canapé convertible, une table, 3 chaises, une armoire à chaussures, un miroir, une armoire, un meuble de rangement, une bibliothèque, de la  vaisselle et un réfrigérateur.

Loyer mensuel: 410 € hors charges

Au 3ème étage:

- Un studio de 31 m2 comprenant:

- Une pièce de vie avec kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un placard de rangement.
Parquet au sol, double fenêtre PVC avec volet roulant électrique.
- Une salle de douche comprenant une douche, un WC, un meuble vasque avec miroir et un emplacement pour machine à laver.
Chaudière de Dietrich

Loyer mensuel: 430 € hors charges

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Un local poubelles est mis à disposition
- Production d'eau chaude sanitaire et chauffage pour les locataires: individuel.
- 3 compteurs gaz et 3 compteurs eau
- Compteurs Linky individuels, électricité avec disjoncteur
- Prises télévision, prises téléphone, possibilité d'internet par la fibre optique
- Chaudière, chauffage central au gaz
- Thermostat
- Détecteur de fumée
- VMC
- Interphone avec Vigik
- Les combles sont isolés

Idéal pour investisseur souhaitant faire un investissement locatif, du meublé.

Prix: 299 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.67.85.00.00

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: LA MADELEINE, MARCQ-EN-BAROEUL, SEQUEDIN, HAUBOURDIN, PERENCHIES, VERLINGHEM