139 000 € |
Les points forts :
À proximité d’Hénin-Beaumont, coup de cœur pour cet immeuble de 130 m² habitable offrant plusieurs possibilités. Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation pouvant être transformé en habitation complète et convenir à une clientèle recherchant une maison en centre ville, à 12 min d'Auchan Noyelles Godault, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale de 40 m² permettant deux possibilités: USAGE COMMERCIAL OU HABITATION REZ DE CHAUSSEE : - Espace d’accueil - 3 pièces indépendantes - Accès à la cave de 30 m² - Le rez-de-chaussée commercial peut être également utilisé en extension de la partie habitation en créant notamment une suite parentale en Rez de chaussée et permettant de faire correspondre ce bien à une clientèle recherchant un plain pied ou un semi-plain pied. - une cour de 10m² donnant accès à l'arrière du bâtiment.PARTIE HABITATION EN DUPLEX :
2 eme étage: parquet flottant
Ce bien peut convenir pour un clientèle recherchant T3,F3,T4,F4. Anciennement exploitée en tant qu'institut de beauté elle peut accueillir d’autres activités, la partie commerciale peut être exploitée pour : profession libérale, salon de coiffure, spa, boulangerie, boucherie, pizzeria, cordonnerie, snack salon de massage, salle de sport, auto école, fleuriste, boutique de vêtements, cabinet de kinésithérapeute, vétérinaire, dentaire, optique... Peut convenir pour investisseurs/investissement locatif, déficit foncier. Taxe foncière: 964€/An Prix: 139 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: 06.62.23.71.11 ou 03.20.15.04.04 Agence Alerte Immo Lille secteur : Courrières, Harnes, Oignies, Méricourt, Noyelles-sous-Lens, Wingles, VI098ALERTE | Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
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