225 000 € |
Les points forts :
VENTE DES MURS VENDUS LOUÉS ! LE FOND DE COMMERCE N’EST PAS À VENDRE ! Marquette lez Lille; centre ville Total des revenus locatifs : 1300 euros / mois soit 15 600 euros / an Soit une rentabilité possible de 6,93 % Immeuble à usage mixte commerce + habitation située proche de la mairie, des commerces, écoles et parc A 10 min du Vieux Lille, Immeuble composé d’un Rez de chaussée commercial et d’une habitation. PARTIE COMMERCE : Commerce de 69 m2 actuellement alimentaire exploité en snack Salle de restauration, la cuisine possède une extraction. Arrière cuisine Toilettes Cave carrelée de 11,61 m2 Terrasse extérieure à l’arrière Loyer de 750 euros hors charges / 9000 € an PARTIE HABITATION : Appartement T2 en duplex avec entrée indépendante et interphone composé de : Pièce de vie de : 19,32 m2 avec avec cuisine ouverte, aménagée avec meubles de rangements et équipée de four, Réfrigérateur et plaque de cuisson Wc indépendant A l’étage : Deux chambres de 8,39 m2 et 10,4 m2 Salle de bain avec douche et meuble vasque Loyer de 550 euros hors charges mois / 6 600 € an Un seul compteur d’eau avec decompteur Deux compteurs électriques Idéal investisseurs pour investissement locatif, déficit foncier. Total des revenus locatifs : 1300 euros / mois soit 15 600 euros / an Soit une rentabilité possible de 6,93 % Taxe foncière : 1300 euros PRIX : 225 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.49.75.30.35 Agence Alerte Immo LILLE et Linselles secteur : Saint André, Quesnoy sur seule, Wambrechies, Marcq en Baroeul, La madeleine VI126ALERTE | Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur.
|