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Pérenchies, Immeuble à rénover

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    06 62 23 71 11
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    proprio
    Anthony WILLEM
    Négociateur Anthony WILLEM
    07 72 38 98 76



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    Immeuble Pérenchies 298 m²
    249 000 €
    249 000 €
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    Les points forts :
    • usage commerce et habitation
    PERENCHIES, immeuble à rénover 300 m² environ sur 697 m² de terrain, à usage de commerce et d’habitation composé d’un local commercial et appartement.

    Le local commercial se compose :
    • Une pièce principale vitrée de 25 m².
    • Une pièce arrière de 12 m².
    • Une pièce arrière de 15 m².
    • Une pièce arrière de 9 m².
    Ces pièces mènent à une grande partie arrière :

    97 m² au rez-de-chaussée + 86 m² au 1er étage.

    L’appartement en duplex se compose :

    Au 1er étage :
    • Une pièce de vie de 29 m².
    • Une cuisine de 10 m².
    Au 2ème étage :
    • Une chambre avant de 15 m²
    • Une chambre avant de 12 m².
    • Une salle de bain de 8 m².
    • Une chambre de 10 m².
    Ce bien bénéficie également :

    Une cour de 90 m² pouvant servir de distribution.

    Possibilité de création de loft.

    Idéal investisseur, investissement, déficit foncier.

     
    Prix : 249 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

    Contact : 03.20.15.04.04 ou 06.62.23.71.11

    Agence Alerte Immo Lille, Secteur : Prémesques, Verlinghem, La Madeleine, Lambersart, Lompret, Ennetières-en-Weppes, Haubourdin, Sequedin, Capinghem.


    Lien catalogue:
    file:///C:/Users/antho/Desktop/perenchies/CATALOGUE.pdf
    VI080ALERTE
    Mandat N° 227. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
    RéférenceVI080
    VillePérenchies 59840
    Composition de l'immeubleImmeuble à usage de commerce et habitation: 1: magasin, local commercial de 25 m² vitré. 1ère pièce Arrière: 12 m² 2ème pièce Arrière: 15 m² 3ème pièce arrière: 9 m² Partie Arrière: 97 m² + 86 m² Cour coté gauche: 90 m² 1er étage: 1 palier de 9 m²,1 appartement en duplex: pièce de vie 29 m² + 10 m² cuisine 2ème étage: 1 chambre avant de 15 m² 1 chambre avant de 12 m² 1 salle de bain de 8 m² 1 chambre de 10 m² Possibilité création de loft
    Surface298 m²
    Superficie du terrain697 m²
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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