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à
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à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Immeuble Roubaix 161 m²
128 500 €
128 500 €
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SOUS OFFRE D ACHAT

Roubaix, 138 Rue de Lannoy, face à l'église et en zone franche

Sur un axe passant et commerçant,

Immeuble à usage mixte commerce et habitation

Partie commerce :

Rez de chaussée, local commercial de 107 m2 avec vitrine de largeur 3,20 m + cave
Possibilité de location 1000 €

Possibilité d'extraction sur l'arrière

Possibilité de commerce vente de vêtements, alimentaire, snack, salon de beauté, coiffeur, magasin, stockage, local commercial etc

Partie habitation :

Appartement de 54 m2 comprenant :

- Un salon de 15 m2
- Une cuisine de 7 m2
- Salle de bain de 4 m2 avec baignoire

A l'étage :

- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 16 m2

Possibilité de location de 500 € par mois

Possibilité de 18 000 € de revenus annuels soit 14% de rentabilité possible,
Idéal investisseurs, investissement, déficit foncier, profession libérale

Taxe foncière : 2190 €

Prix : 128 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo LILLE secteur : Tourcoing, Hem, Lys lez lannoy, Villeneuve d'Ascq, Mons en Pévèle




VI120ALERTE
Mandat N° 390. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVI120
VilleRoubaix 59100
Composition de l'immeubleImmeuble à usage mixte rez de chaussée commercial et habitation
Surface161
État généralA rafraîchir
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com