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un bien
Budget
à
Surface
à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Bureau Willems 400 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Cadre verdoyant et calme
  • Places de parking
  • Construction cubique, moderne
  • Batiment de standing
  • Proche Villeneuve d'Ascq
Proximité Villeneuve d'Ascq, 

Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bâtiment en R+2 de standing à usage de bureau de 400m2 (+ extension possible du bâtiment) sur une parcelle de 1100m2 avec 10 places de parking.

Ce bâtiment est divisible, partiellement modulable, vous pouvez l'aménager à votre convenance, pouvant accueillir environ 15 bureaux selon leurs tailles.

Le bien a été construit en 2000, de style cubique, il offre une architecture très soignée et moderne.

Le rez de chaussée est composé d'un grand hall d'entrée desservant 2 WC dont un aux normes handicapées. 
Il possède une pièce en open space de 40 m2 pouvant être divisée en 2 bureaux, une salle d'archives et un showroom de 100 m2 actuellement utilisé en grand espace open-space, pouvant être divisé en 4 bureaux,

Un magnifique escalier bois en colimaçon mène à l'étage.

Celui ci comprend :

- 3 grands bureaux. Les cloisons amovibles pouvant être retirées ou aménagées autrement pour faire plus de bureaux ou un grand espace de stockage
- Local Technique
- Showroom de 100m2, possibilités de le diviser en 4 bureaux, voir plus.

Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité,

Il est équipé de:
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Grandes armoires de rangement
- Trappe de désenfumage
- Chauffage central au gaz avec chaudière au sol de Dietrich
- Baie de brassage internet

Idéal profession libéral, regroupement pour cabinet médical, crèche, bureau comptable, cabinet avocat, start up, Reporting, co-working, séminaires entreprises, entreprise communication, un immeuble. 

Possibilité de louer la totalité ou de diviser en plusieurs lot, idéal pour investisseurs, investissement locatif ou un client cherchant une boutique ,un entrepôt, local commercial ou professionnel.
Le bien n'est pas dans une zone commerciale ou industrielle

Prix: 525 000 € frais d'agence à la charge du vendeur.

Contact : 06.67.85.00.00

Agence Alerte Immo Lille secteur :  Villeneuve d'ascq, Lezennes, Hem, Sally lez lannoy, Marcq en Baroeul, Wasquehal, Croix, Lesquin. 
VP088ALERTE
Mandat N° 312. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVP088
VilleWillems 59780
Type de bienBureau
Surface400
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
Pièces15
Étage2
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 110
B
111 - 210
C
211 - 350
D
351 - 540
E
541 - 750
F
≥ 751
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 15
B
16 - 30
C
31 - 60
D
61 - 100
E
101 - 145
F
≥ 146
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com