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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison ancienne Tourcoing 100 m²
120 000 €
120 000 €
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TOURCOING,

Maison 1930 dans un très bon secteur de Tourcoing à proximité du métro Phalempin, du centre commercial promenade des Flandres et des écoles et commerces.

La maison comprend 3 chambres + un extérieur :

⁃ Un salon de 22 m²
⁃ Hall d’entrée de 1,48 m²
⁃ Cuisine meublée de 11 m²
⁃ Une salle de bain de 5 m² avec baignoire ,lavabo et WC

Premier étage :

- Couloir 1  m²
- 1 chambre 10 m² avec placard de rangement
- 1 chambre de 11 m²  étage
- 1 chambre de 20 m²

La maison possède un extérieur d'environ 30 m²
Les chenaux sont en zinc.
Chauffage au gaz chaudière de De Dietrich
Internet fibre optique
Fenêtre double vitrage.

Anciennement loué 790€
Location possible au prix de 850€
Rentabilité possible 8,5 %
Idéal premier achat ,investisseurs, investissement, déficit foncier.

Le tout-à-l’égout n’est pas conforme mais il peut être réalisé pour 3500 €.

Prox accès autoroute, dans une rue très calme en sens unique.

Prix fixe 120 000 € Frais d’ agence inclus à la charge du vendeur.

Contact: 06.62.23.71.11

Agence Alerte immo Lille secteur Roncq,ROUBAIX,Halluin
VM472ALERTE
Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM472
VilleTourcoing 59200
TypeAncienne
Surface100.00
Pièces4
Chambres3
Epoque, année1930   Ancien
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com