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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison contemporaine Berthen 144 m²
272 500 €
272 500 €
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Les points forts :
  • Vue sur le mont des cats
  • Possibilité de revenus locatifs
Berthen,

Au coeur du village de Berthen, à 25 min de Lille et 20 min d'Armentieres

Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique.

Maison avec possibilité de deux logements, jardin, terrasse et garage.

Maison composée de :
Rez de chaussée :

Logement de 82 m2 :

- Pièce de vie de 45 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin.
- Une chambre de 15 m2
- Une pièce de 10 m2 pouvant être transformée en salle de bain pour créer une suite parentale ou en seconde chambre
- Bureau ou chambre de 9m2
- Pièce d'eau avec douche.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

La maison bénéficie d'un beau jardin/terrasse

A l'étage :

Logement de 62 m2 habitables + combles de 40 m2 au sol :

- Pièce de vie de 33 m2 avec salon séjour et cuisine ouverte.
- Chambre de 15 m2
- Salle de bain de 10 m2 entièrement carrelée avec douche à l'Italienne et meuble vasque.
- WC indépendant
- Combles de 40 m2 au sol avec possibilité de créer deux chambres.

L'étage bénéficie d'une terrasse de 25 m2 avec vue sur le mont des cats.

Cette maison peut être vendue en immeuble pour de la rentabilité en logement location temporaire, saisonnière (deux lots au cadastre et deux compteurs.)

Bien pouvant correspondre à une clientèle recherchant un plain pied.ou investisseurs pour investissement locatif pour déficit foncier.

La construction est encore sous garantie 5 ans.

Le bien bénéficie d'un garage. 

Prix : 272 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Agence Alerte Immo Lille secteur : Armentieres, Nieppe, Bailleul, Hazebrouck, La Chapelle d'Armentieres












VM528ALERTE
Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM528
VilleBerthen 59270
TypeContemporaine
Surface144.00
Surface au sol184
Pièces10
Chambres4   (6 possibles)
Salle de bains2
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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