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un bien
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à
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à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison contemporaine Estaires 292 m²
615 000 €
615 000 €
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Les points forts :
  • Hangar avec nombreuses possiblités
  • Prestations haut de gamme
  • Belle parcelle
Estaires, à 30 min de Lille, entre la Bassée et Bailleul.
Dans une zone artisanale, à proximité des commerces et écoles
 
Superbes prestations pour cet ensemble immobilier individuel et atypique de 292 m2 et hangar de plus de 450 m2 sur une parcelle de 3600 m2
 
Ce bien est composé de :
 
- Hall d’entrée
- Superbe pièce de vie carrelée de 80 m2 avec 3 baies vitrées donnant sur la terrasse, une magnifique cheminée feu de bois.
- Deuxième salon de 40 m2 dans la continuité avec baies vitrées donnant sur le jardin ; cet espace peut être utilisé afin de créer un domaine parental et le ferait correspondre à une clientèle recherchant un semi-plain-pied
- Belle cuisine entièrement meublée avec un îlot central équipée double réfrigérateur, plaque à induction, four, four à vapeur, hotte, micro-ondes et cave à vin (électroménager De Dietrich)
- Une buanderie
- WC carrelé indépendant avec lave main
 
Garage double de 35 m2 avec portes électriques, carrelage anti dérapant, kitchenette et nombreux rangements
 
Cette maison contemporaine est très lumineuse et ses volumes lui offrent des allures de loft ou de maison cubique
 
A l’étage :
 
- Un beau palier de 20 m2
- Un espace bureau
- Un espace parental de 48 m2 composé d’une superbe chambre avec dressing et d’une salle de bain avec baignoire musicale et lumineuse, douche à l’Italienne, meuble vasque, beaucoup de rangements et WC.
- Cette chambre parentale possède une superbe terrasse de 40 m2 avec vue sur champs.
- Une chambre de 20 m2 avec douche et WC
- Une deuxième suite parentale de 18 m2 pour la chambre avec dressing et salle de bain de 10 m2 avec baignoire et meuble vasque
- Une chambre de 15 m2 qui communique avec la salle de bain.
 
EXCEPTIONNEL :
 
Ce bien possède un hangar (accès à la maison) de 450 m2 (hangar + dépendances)
et 6m de haut à la flèche. (Idéal collectionneur de voiture et ou commerçant)
 
Le bien est construit sur une parcelle de 3600 m2 possédant un superbe espace à l’avant avec point d’eau, kiosque et de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un beau jardin sans vis-à-vis à l’arrière et un bel espace potager, cuve de récupération d'eau de pluie.
 
La maison est équipée d’une clim réversible, elle est décorée avec gout et entretenue avec beaucoup de soin.
 
Conviendrait idéalement à un artisan, garagiste, marchand auto, menuisier, profession libérale, chenil, caravaning, local commercial ou industrielle, entrepôt de stockage de camping-car et de nombreuses activités correspondantes à cette zone artisanale.
 
Bâtiment professionnel avec habitation professionnelle en zone artisanale.
 
Taxe foncière : 4023 €
 
PRIX : 615 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
 
Contact : 06.62.23.71.11
 
Agence Alerte Immo Lille secteur : Fleurbaix, Nieppe, La chapelle d’Armentieres ; Merville, Hazebrouck
 
 
 
 
VM572ALERTE
Mandat N° 389. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM572
VilleEstaires 59940
TypeContemporaine
Surface292.00
Séjour120
Superficie du terrain3600 m² soit 36 a
Pièces10
Chambres4
Salle de bains3
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.10
Taxe foncière4 032 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 112
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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