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Laurent WILLEM
06 20 02 06 47


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Maison ferme Marchiennes 174 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • Très beau potentiel
  • 2 grands garages avec fosse
  • Terrain constructible
  • Possibilité profession libérale
  • Possibilité chambre d'hôtes
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Marchiennes, à 30 minutes de Lille

Coup de coeur pour cette maison de type fermette de 174 m2 habitables et 213 m2 utiles avec 3 chambres ( 6  possibles), 2 garages, un très beau et grand jardin, une cave saine et un bâtiment attenant

Sur une parcelle totale de 1642 m2

Ce bien avec beaucoup de cachet et de potentiel se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une pièce de vie de 33 m2  (persiennes et poutres apparentes) avec une cheminée fonctionnelle feu de bois
- Une cuisine meublée très lumineuse avec vue sur le jardin qui donne accès à un espace permettant l’emplacement de lave-linge et sèche-linge (possibilité de créer un espace buanderie)
- Une salle de bain avec carrelage au sol, une douche, un meuble vasque avec miroir et de nombreux rangements
- Un WC indépendant avec évier

A l’étage:

- 3 chambres de 21,4 m2, 12,41 m2 et 11,73 m2 en enfilade avec 2 accès par escalier aux 2 chambres se trouvant aux extrémités
Présence de poutres apparentes dans les 3 chambres
Les chambres sont équipées de VELUX

Le bâtiment attenant à la maison comprend:

- 2 grands garages avec présence d’une fosse (idéal pour un artisan, réparateur, mécanicien etc pour la création d’un atelier)
Possibilité d’extension en mezzanine (grande hauteur)
- Une pièce habitable avec fenêtres de 32,38 m2 poutres apparentes
- Une deuxième pièce habitable (avec cumulus) avec fenêtres de 20,5 m2 donnant accès à une mezzanine de     m2
Le bâtiment est équipé de l’électricité, du chauffage et de l’eau

Ce bâtiment peut permettre de nombreuses possibilités comme la création de chambres d’hôtes, des locations saisonnières, un 2ème logement, un grand atelier, une salle de réception, un espace SPA détente, un espace cinéma, un espace pour exercer une profession libérale…

Très grand et beau jardin arboré d’arbres fruitiers, surface constructible, très grande dépendance pour stocker du matériel et un espace de stockage en métal supplémentaire

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Double vitrage dans toute la maison
Toiture en très bon état
Tout-à-l’égout
La maison possède possède une grille attenante à la façade permettant l’accès au jardin
Chaudière Saunier Duval
Chauffage central au gaz
Cave saine

Ce bien peut correspondre à une clientèle recherchant une fermette, un semi-plain-pied, une maison individuelle, un bien de type F3, F4, T3, T4 un bien atypique, une personne cherchant un projet de rénovation, familles, investisseurs,

Prix: 365 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: ORCHIES, SOMAIN, VALENCIENNES, SAINT-AMAND-LES-EAUX, DOUAI
Mandat N° 523. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM687
VilleMarchiennes 59870
TypeFerme
Surface174.00
Superficie du terrain16 a 42 ca
Pièces6
Chambres3   5 possibles
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.2
Stationnement ext.4

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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