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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison ferme Prémesques 150 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Residence close et sécurisée
  • Rénovée avec gout
  • Maison coup de coeur et rare
  • Idéalement située
  • Nombreuses possibilités
SOUS COMPROMIS !

EXCLUSIVITE Alerte Immo

Premesques, Centre ville, à 15 min de Lille

A proximité écoles, commerces et bus pour rejoindre le métro St philibert.

Bien rare sur le marché, véritable coup  de coeur

Maison de style corps de ferme avec 4 chambres (5 possibles), nombreux stationnements et jardin + une dépendance

Ce bien atypique avec beaucoup de charme se compose de :

- Hall d’entrée avec placard de rangement
- Superbe et grande pièce de vie de 40,44 m2 très lumineuse grâce à 3 portes fenêtres exposée sud ouest, cheminée feux de bois, parquet chevron et voucettes
- Cuisine entièrement carrelée de 16,53 m2 aménagée avec meubles hauts, bas et équipée avec lave-vaisselle Siemens, plaque de cuisson, hotte Ariston, four Samsung
Baie vitrée donnant sur la terrasse
-Une buanderie/garde manger avec branchements machines de 2,28 m2
- WC suspendu indépendant avec evier
- Un bureau ou deuxième salon de 13,07 m2

À l’étage :

- Une  grande suite parentale de 13,36 m2 au sol avec parquet, hauts plafonds, poutres, placards et une salle de bain attenante composée d'une grande baignoire, douche italienne, wc suspendu, meuble double vasque et miroir éclairage LED

Un coté enfant se composant de :

- Un grand palier,
- Une grande chambre avec sol parquet et poutres apparentes de 9,67 m2 habitables et 19,21 m2 au sol
- Une salle de bain entièrement carrelée avec meuble double vasque, WC suspendu, baignoire douche
- Une salle de Jeux ou bureau de 14,43 m2 au sol
- Une chambre de 15,18 m2 au sol

La maison possède un jardin et de nombreuses places de stationnements avec portail électrique.

Une dépendance est également disponible avec la possibilité d’exercice d’une profession libérale, un double garage pour création d’atelier, artisans, commerçants, collectionneurs voitures, motos
Possibilité également de création d’un logement pour un revenu locatif, chambre d’hôtes, location saisonnière

Chauffage au gaz
Pièce technique avec chaudière au sol chappée de  2019, avec thermostat Honeywell, adoucisseur d'eau.

Peux correspondre à une clientèle recherchant une maison contemporaine, longére, maison individuelle, fermette, loft.

Taxe Foncière : 1850 euros

Prix : 525 000 euros Fai charge vendeur

Contact :06.49.75.30.35

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Capinghem, Lomme, Englos, Lambersart, Sequedin
VM632ALERTE
Mandat N° 460. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM632
VillePrémesques 59840
TypeFerme
Surface150.00
Surface au sol241
Séjour40
Pièces6
Chambres4   5 possibles
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Taxe foncière1 850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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