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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison hellemmes 214 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Nombreuses possibités
  • Emplacement recherché
  • Entre Lille et Villeneuve d'ascq
SOUS OFFRE

Exclusivité

A 3 min de Villeneuve d'Ascq et à 15 min du centre ville de Lille

Superbe maison atypique avec cinq chambres (possibilité six), 3 salles d'eau, garage, jardin et un appartement avec accès indépendant

Cette maison se compose de :

- Un grand hall d’entrée
- Belle pièce de vie de 35,5 m2 avec partie salon pleine de charme et de cachet avec des moulures au plafond, une cheminée en marbre avec insert et partie salle à manger vue sur le jardin
- Un coin bar, petit déjeuner repas de 6 m² avec vue sur l’extérieur.
- Cuisine équipée de 12 m² Avec îlot central évier, lave-vaisselle Whirlpool, Plaques de cuisson zanussi induction, une hotte rosières ,une plaque grillades Siemens, un four Whirlpool.
La cuisine possède de nombreux rangements et est entièrement Carrelée.
- Une pièce de 3 m² actuellement utilisée comme arrière cuisine mais pouvant être transformée en salle de douche / buanderie
- Une chambre de 15,50 m² en rez-de-chaussée très lumineuse avec fenêtre et baie vitrée donnant sur le jardin (idéal pour les clients cherchant un semi plain pied)
- WC indépendant Carrelé avec du carrelage métro, un point d’eau

L’espace nuit est en deux endroits distincts de la maison :

Première partie : Espace parent

-Une chambre de 11,47 m²  avec grand placard, parquet au sol
- Une salle de bain de 7 m2 Avec grande douche italienne, meuble double vasque design, meuble double miroir, colonne de rangement, sèche serviette Sauter.
- WC Geberit indépendant

Deuxième partie de la maison : espace enfants

Au premier étage :

Deux chambres de 12 m2 communicantes par une salle de bain comprenant baignoire, meuble vasque, WC, sèche serviette.

Au second étage :

- Une chambre de 18 m² au sol et 8m2 hab.
- Une chambre de 19 m² au sol et 12m2 Hab.
- Une salle de bain de 12 m² au sol 4,38 m² hab comprenant meuble vasque, douche
Une magnifique charpente apparente.

En extérieur ; Beau jardin exposé Sud Est de 150 m2  avec terrasse

Garage sécurisé de 18 m2 à l’avant de la maison

Une cave très saine de 15 m² voûtée avec une belle hauteur.

Chaudière au sol frisquet
La maison est équipée de variateur pour les lumières, visiophone ainsi que de la VMC
L’électricité entière de la maison a été refaite, disjoncteur Legrand et prise dti.
Fenêtres PVC doubles vitrages dans toute la maison

Le + :

Appartement de 27 m2 avec accès indépendant : possibilité de location saisonnière ou permanente pour 500 € de loyer, possibilité de profession libérale, logement étudiant

Pièce de vie de 14 m2 avec coin cuisine aménagée
Une chambre de 9 m²
WC et salle de bain  avec douche, meuble vasque, radiateur sèche serviette


Maison avec beaucoup de volume et de nombreuses possibilités. À 5 min du metro Hellemmes, des commerces.

TAXE FONCIERE : 2000 € PAR AN

Prix : 499 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.72.38.98.76

Agence Alerte Immo Lille secteur : Lezennes, Villeneuve d’Ascq, Mons en Baroeul, Marcq en Baroeul, Saint Maurice Pellevoisin.
VM562ALERTE
Mandat N° 380. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM562
Villehellemmes 59260
Surface214.00
Pièces10
Chambres5   6 possibles
Salle de bains3   4 possibles
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 263
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com