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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
07 72 38 98 76



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Maison individuelle Bray-Dunes 305 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • 5 min de la plage
  • Proche restaurant/bar
  • Proche la Panne
A 5 min de la Plage et des commerces

Au calme, Superbe villa individuelle de 415 m² construite sur une parcelle de 2200 m²  6 chambres + appartement

La maison est située en retrait de rue avec un jardin sur l’avant, portail électrique et route en asphalte.

La maison se compose d’un grand hall d’entrée avec un escalier majestueux en marbre et desservant une superbe pièce de vie de 90 m² lumineuse avec cheminée feu de bois.

Grande cuisine équipée de 25 m2.

Le rez-de-chaussée comporte trois chambres de 30 m² et une salle de bain avec douche et baignoire

Une jolie véranda avec vue sur le jardin et les champs apporte encore plus de luminosité.

À l’étage une chambre de 11 m2 où bureau et deux grandes chambres de 30m2 et 46m2 pouvant être transformées en 4 où en suites parentales.

Deux salons d’hiver avec vue sur les jardins (avant et arrière), un sous sol complet avec nombreuses pièces dont cave à vin et un garage

Cette maison possède également d’un appartement indépendant (possibilité d’aménager en location saisonnière, salle de jeux, salle vidéo, salle de sport, atelier)

À l’arrière de la maison un agréable jardin bien exposé avec vue sur champs et un petit plan d’eau.

Une construction extérieure pour le rangement et grand Garage.

Taxe foncière 3600 €.

Tout-à-l’égout. - Chauffage au fioul

Idéal : Chambre d hôtes. profession libérale, Assistante maternelle, crèche.
Possibilité de siège social société,activité grâce à un grand bureau ou appartement en rdc.

Situé à 12 min de Dunkerque et 10min de La panne.

PRIX : 450 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

CONTACT : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Zuydcoote, Bergues


VM438ALERTE
Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM438
VilleBray-Dunes 59123
TypeIndividuelle
Surface305.16
Surface au sol305
Séjour92
Superficie du terrain2213 m² soit 22 a
Pièces8
Chambres6   3 rez-de-chaussée
Niveaux3
Salle de bains1   RDC
WC1
Epoque, année1972   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
AutresCheminée
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière3 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 288
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 86
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 62 23 71 11
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com