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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Capinghem 248 m²
625 000 €
625 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement recherché
  • Beau terrain, jardin plein sud
Au cœur des Weppes à Capinghem.

Sur une parcelle de 2000 m², maison individuelle de 248m² habitables avec 5 chambres (6 possibles)
En retrait de rue (35m)

Composition de la maison :

- Hall d'entrée avec visiophone.
- Salon/Séjour de 42 m² avec cheminée feu de bois (insert) avec double baie vitrée
- Cuisine équipée de 19 m² aménagée avec bar et îlot central
- Salle de bain de 11.50 m² avec grande douche, meubles et double vasque
- Buanderie/Lingerie de 11.80 m²  avec branchements machines, chaudière au sol à condensation pour chauffage et production eau chaude.
- Wc indépendant

Étage : (Escalier en chêne et sol parquet)

- Palier de 15 m²
- Chambre de 31 m² avec rangements
- Chambre de 10 m²
- Chambre de 12 m² avec rangements
- Chambre de 14 m²
- Chambre de 16 m² avec placards
- Salle de bain de  10 m² en marbre avec double vasque, baignoire d'angle, 1 sèche serviette
- WC
- Les combles sont aménageables.

La maison bénéficie d'un double garage de 41 m² avec 2 portes motorisées qu'il est possible de transformer en chambre, suite parentale pour faire correspondre ce bien à un plain pied.

Une cave carrelée de 44 m²

La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et entourée de verdure (jardin plein sud) avec une terrasse qui fait le tour de la maison.

Taxe foncière : 1993 € par an
Energie : 1400 € / an (gaz/elec)

Maison située à proximité des accès autoroute A25
Ses volumes permettent de correspondre à des amateurs de lofts, maisons contemporaine ou cubique, mais également maison d'architecte

Moyens de transport bus à proximité immédiate de la maison avec accès au métro st Philibert en quelques minutes. 
Proximité écoles et collèges

Prix : 625 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Lomme, Lambersart, Erquinghem Lys,  Premesques, la Chapelle d'Armentieres, Englos, Wambrechies, Mouvaux, Bondues, Marcq en Baroeul
VM456ALERTE
Mandat N° 284. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM456
VilleCapinghem 59160
TypeIndividuelle
Surface248.00
Séjour42
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces6
Chambres5   6 POSSIBLES
Salle de bains2
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
Taxe foncière1 993 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
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Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com