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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison individuelle Croix 160.00 m²
699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • Construction récente et de grande qualité
  • Secteur recherché (tramway)
  • En retrait de rue
SOUS OFFRE D’ACHAT ! 

CROIX, Rue verte

A quelques pas de la Villa Cavrois, à Croix Beaumont, dans un secteur résidentiel

Maison construite 2019 de 160 m2 habitables composée de 3 chambres, sous sol, garage et jardin

A proximité des mini tunnels et tramway, des accès voies rapides, écoles et creche

Cette maison individuelle, contemporaine basse consommation BBC aux normes RT2012 est composée de :

- Hall d’entrée de 8,60 m2 avec porte d’entrée alu sécurisée, visiophone
- Superbe pièce de vie de 74 m2 très lumineuse :  salon salle à manger avec parquet chêne clair, plusieurs baies vitrées et portes fenêtres. Les matériaux (briques, escalier en acier, porte fenêtre style architecte) et la décoration apportent charme et cachet à cette pièce, elle est également composée d’un poêle à granules de marque ATLANTIC
- La cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjour carrelée comporte meubles hauts, bas, ilot central pouvant recevoir 4 personnes, électroménager complet : Four et Micro ondes Whirlpool, réfrigérateur, plaque induction, hotte et lave vaisselle BOSCH.
- Bureau de 8,90 m2
- WC indépendant avec lave main.

A l ‘étage :

- Suite parentale de 35 m2 avec salle de bain composée d’une grande douche Italienne, meuble vasque miroir mais également d’une terrasse de 6m2 avec baie vitrée et garde corps inoxydable et verre
- Deux chambres de 14 m2
- Salle de bain entièrement carrelée avec carrelage Porcelanosa, baignoire hydro-massante et meuble double vasque
- WC

Ce bien possède un garage de 18 m2 avec porte électrique

Il y a également un sous sol de 93 m2 pouvant servir de salle de sport ou salle de détente avec jacuzzi, hammam etc
Branchements machines et adoucisseur d’eau

La maison est située en fond d’allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec portail sécurisé en aluminium. (Possibilité de stationner un camping car)
Jardin clôturé  orienté SUD EST,  terrasse avec éclairage exterieur

- Radiateurs dernière génération programmable par télécommande,
- Cumulus thermodynamique de marque SAUTER.
- Fenêtres Alumindouble vitrage avec volets roulants SOMFY
- Eclairage en LED
- VMC double flux
- Alarme SOMFY avec détecteur de présence, d'intrusion avec prévention sur smartphone.

Garantie décennale jusque 2029.

Peut correspondre à une recherche de maison de style cubique, architecte, traditionelle

PRIX : 699 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

CONTACT  : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo LILLE et LINSELLES secteur : Wasquehal,  Villeneuve d’Ascq, Barbieux, Mouvaux, Marcq en Baroeul, Bondues
VM604ALERTE
Mandat N° 414. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM604
VilleCroix 59170
TypeIndividuelle
Surface160.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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