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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Estaires 296 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Superbe terrain
  • 6 chambres (poss 7)
Estaires
Belle maison individuelle construite en 2002 sur un superbe terrain de 2500 m²

De beaux volumes pour cette demeure de 296 m² hab et 466 m² utiles.

Superbe construction avec des matériaux de qualité comprenant  :

Au rez de chaussée :

- Un grand hall d'entrée de 26 m² avec un magnifique escalier
- Une belle salle à manger de 53 m² lumineuse avec une grande baie vitrée
- Un séjour chaleureux de 39 m² avec cheminée feu de bois avec insert
- Cuisine équipée et aménagée ouverte
- Véranda de 12 m² entièrement vitrée avec baie vitrée ouverte sur le jardin.
- WC carrelé avec lave main
- Salle de bain de 14 m² avec baignoire d'angle, 2 meubles vasque, bidet et grand sèche serviettes électrique.
- Pièce de 22 m² pouvant être utilisée en chambre et permettant de convenir à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied, mais également bureau ou salle de jeux.

Étage ; Beau parquet en chêne vernis et pallier de 14 m².

- Chambre de 15 m² avec balcon
- Chambre de 12m²
- Chambre de 21 m²
- Chambre de 12.5 m²
- Chambre de 28 m² avec grand dressing et terrasse en pierre
- Chambre de 27.7 m² avec dressing.
- Salle de bain avec douche, wc et meuble vasque.

La maison bénéficie d'un grand double garage de 38 m²  avec portes motorisées avec accès sur le jardin et branchements machines.

Chauffage gaz, cuve de 11 000 mc, fenêtres en double vitrage.
Taxe foncière : 1200 €

Cette maison contemporaine peut convenir à une profession libérale, MAM, maison assistante maternelle ou famille recomposée.

Elle possède également de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un superbe jardin donnant sur les champs.

PRIX : 525 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Agence ALERTE IMMO Lille secteur : Armentieres, La Gorgue, Le Doulieu, Bois grenier, Erquinghem lys, Fleurbaix

VM464ALERTE
Mandat N° 289. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM464
VilleEstaires 59940
TypeIndividuelle
Surface296.00
Surface au sol466
Séjour53
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Pièces10
Chambres6   poss 7
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.10
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 62 23 71 11
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