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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Faumont 290 m²
1 200 000 €
1 200 000 €
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Les points forts :
  • 3 Chambres en Rdc, 4 possibles
  • 30 min de Lille
  • Vue exceptionnel sur le magnifique terrain
  • Materiaux de qualité
FAUMONT,

Incroyable villa individuelle à 30 min de Lille, en Pévèle, à proximité de Bersée et de Mérignies

En retrait de rue, Maison contemporaine construite en 2009 par un architecte et maître d'oeuvre répondant aux dernières normes BBC
Des volumes impressionnants par ses 290 m² habitables et 326 m² utiles avec 3 chambres en RDC (4 possibles) permettant de répondre aux besoins d'une clientèle recherchant un bien plain pied ou semi plain pied et une grande chambre à l'étage.

Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le jardin et les pâtures permettant la venue de chevaux ou la création d'un étang (source à 20 m sous le terrain)

Description du bien :

Maison construite sur superbe terrain de 21 000 m²
290 m² habitables et 326 m² utiles

Une agréable pièce de vie de plus de 90 m² avec une impressionnante cheminée centrale, séjour cathédrale grâce à une charpente apparente  avec de nombreuses baies vitrées en galandage offrant une vue exceptionnelle sur la nature et le bois de Faumont.

Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec plan de travail, îlot central pour 10 personnes en corian.

Un domaine parental : Superbe chambre vue sur le jardin, Salle de bain avec douche pluie, un lavabo en corian,  baignoire et un dressing.
 
Deux chambres avec une salle de bain attenante comprenant douche, baignoire, vasque et wc.

Une salle de sport avec sauna (TYLO) sec et humide.

A l'étage, un très grand espace de  45 m²  pouvant servir de chambre, suite parentale, salle vidéo, atelier, salle de jeux ou bureau.

A l’extérieur,  200 m² de terrasse en bois exotique, magnifique jardin sans vis à vis, terrain exceptionnel avec vue sur pâtures et bois de Faumont.
Un verger bio
Une piscine de 12 X 5 m entièrement automatisé.
Local technique extérieur.
Cuve de 1 000 litres de récupération d'eau qui alimente la maison.
Carport 2 voitures.

Côté technique :
Buanderie avec local technique 380 w
Baie de brassage, internet RJ45 partout.
Aérotherme, pompe à chaleur chauffage au sol.
La maison est à la pointe de la domotique.
Baies vitrés en galandage avec vitres STADIP sécurisé et volets partout.
Alarme, visiophone, portail électrique

Ses volumes impressionnants à l'esprit loft la font correspondre à une maison cubique avec beaucoup de charme.

PRIX : 1 200 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Agence alerte immo lille secteur : Coutiches, Bersée, Mons en Pévèle, Thumeries, Merignies, Phalempin.



















VM454ALERTE
Mandat N° 283. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM454
VilleFaumont 59310
TypeIndividuelle
Surface290.00
Surface au sol326
Séjour90
Superficie du terrain02 ha 10 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.10
PiscineOui
12X5 Entierement automatisée
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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