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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison individuelle Flines-lez-Raches 170 m²
349 000 €
349 000 €
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EXCLUSIVITE

Flines lez raches, Entre Lille et Valenciennes et à proximité de Douai.

Superbe maison individuelle avec 3 chambres (4 possibles) et un beau jardin/terrasse.

Maison de 170 m2 au sol, construite en 2014 (encore sous garantie jusque 2024) composée de :

Au Rez de chaussée :

- Hall d'entrée spacieux
- Superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec
- Salon de 12,89 m2 (possibilité de transformer en suite parentale pour faire correspondre à une clientèle recherchant un semi plain pied)
- Salle à manger de 22,46 m2 avec double baie vitrée donnant sur le jardin
- Superbe cuisine équipée BUT,  de 21,64 m2 équipée avec hotte Elica (filtre à charbon), électroménager Whirlpool : four, micro ondes, plaque induction et lave vaisselle.
Nombreux meubles de rangement et un îlot avec porte de rangement 4 places assises.
- Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque.
- Wc indépendant avec lave main

Au premier étage : plancher béton

- Belle chambre de 18,61 m2 (au sol)
- Chambre de 12,76 m2 (au sol)  
- Chambre de 14 m2 (au sol)
- Salle de bain avec meuble double vasque, une baignoire en îlot et un meuble

Toutes les pièces sont équipées de Velux double vitrage avec store + volet solaire

Petite buanderie ou dressing

Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison

La maison bénéficie d'une superbe terrasse carrelée de 40 m2 et un beau jardin clôturé bien exposé.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau.
(120€ par mois de consommation électrique et gaz)

+++ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE ALERTE IMMO LILLE ++++

Taxe foncière : 1100 €

Prix : 349 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo Lille secteur : Orchies, Lens, Merignies, Seclin, Hénin Beaumont












VM538ALERTE
Mandat N° 360. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM538
VilleFlines-lez-Raches 59148
TypeIndividuelle
Surface170.00
Surface au sol170
Superficie du terrain629 m²
Terrasse40
Pièces4
Chambres3   4 POSSIBLES
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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