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à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison individuelle Hénin-Beaumont 170 m²
272 500 €
272 500 €
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Les points forts :
  • Deux chambres en RDC + 3
  • Sous sol complet
  • Super secteur
Hénin Beaumont,

Dans une rue calme, à proximité du parc et à 6 min à pied de la gare

A 5 mi de Auchan Noyelles

Sur une parcelle de 831 m2 ; maison semi plain pied individuelle de 150 m2 habitables avec 5 chambres dont 2 en RDC, sous Sol complet et superbe jardin.

Ce bien est composé de :

- Grand hall d'entrée avec vestiaire
- Belle pièce de vie en L de 34,83 m2 salon/salle à manger avec cheminée feu de bois et porte fenêtre donnant sur le jardin
- Cuisine de 11,35 m2 avec meubles hauts et bas en bois chêne massif, équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte.
- Salle de bain avec douche à l'Italienne entièrement carrelée, Double vasque, rangements, colonne de rangement.
- WC indépendant avec lave main
- Chambre de 16 m2 avec parquet
- Chambre de 10,39 m2 avec placards intégrés.
Les chambres et la salle de bain en rdv conviennent à une clientèle recherchant un bien en plain pied ou semi plain pied

1er Etage : Dalle béton, parquet et poutres apparentes

- Chambre de 23,70 m2 au sol
- Chambre de 23,33 m2 au sol avec parquet
- Chambre de 24 m2 au sol
- Salle de bain de 10,38 m2 avec baignoire, meuble vasque,  rangement et sèche serviette gaz
- WC indépendant

La maison bénéficie d'un très grand sous sol avec : buanderie, réserve, et cave à vin.
Vide sanitaire

Garage porte électrique de 33,4 m2
Carport possible

A l'extérieur : Grande terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers (pommiers et poiriers)
Une dépendance de 19 m2

La maison est située à proximité immédiate du parc, du centre ville et de toutes les commodités, poste, mairie, écoles, crèches.

Chaudière à condensation Atlantic entretenue.
Fibre

Taxe foncière : 2107 €

Prix : 272 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Agence Alerte Immo Lille secteur Lens, Courrieres, Douai, Arras





VM544ALERTE
Mandat N° 363. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM544
VilleHénin-Beaumont 62110
TypeIndividuelle
Surface170.00
Superficie du terrain831 m²
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1983
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 93
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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