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à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Leforest 88 m²
232 500 €
232 500 €
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Les points forts :
  • Maison Individuelle
  • Jardin plein sud
  • Proche Auchan Noyelles
EXCLUSIVITE

LEFOREST

Superbe maison individuelle de 2005, d’une superficie de 87,94 m² habitables (surface utile 118 m²) sur une parcelle de 578 m² avec 3 chambres, un garage fermé, et un jardin.

Située à 10 min de Auchan Noyelles-Godault, 5 min de la Gare qui dessert Lille en 20 min, proche école maternelle, primaire, collège, commerces, kiné, Ostéopathe, piscine de ville, et accès autoroute

La maison se compose de :

- Hall d'entrée de 8,12 m2
- Belle pièce de vie de 35,89 m2  traversante et baignée de lumière composée d'un salon séjour avec cheminée feu de bois et baie vitrée donnant sur le jardin
- Cuisine de 9,12 m2 aménagée avec meubles hauts, bas et retour bar et équipée avec plaque induction, four et lave vaisselle (la cuisine bénéficie d'un accés direct au garage)
- Wc indépendant

A l'étage :

- Une chambre de 9,59 m2 hab et 13,84 m2 utiles
- Un chambre de 9,60 m2 hab et 13,85 m2 utiles
- Une pièce de 8,46 m2 hab et 11,96 m2 utiles
- Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.

La maison bénéficie d'un garage avec branchements machines et accès direct à la maison de 15,27 m2

A l'extérieur, Un beau jardin plein sud avec terrasse et abri de jardin (possibilité de carport sur le coté de la maison)

Taxe foncière : 1100 €

PRIX : 232 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo Lille secteur: Henin Beaumont , Auby, Courcelles-les-Lens, Raimbeaucourt, Phalempin, Ostricourt, Lens, Douai
VM508ALERTE
Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM508
VilleLeforest 62790
TypeIndividuelle
Surface87.94
Surface au sol118
Séjour36
Superficie du terrain578 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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