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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison individuelle Linselles 140 m²
549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • Bien trés rare
  • Magnifique exterieur
  • Secteur recherché
Linselles, en fond d'allée privée

Très rare sur le secteur, à 10 min à pied du centre ville de ses écoles et commerces, belle maison individuelle de plus de 139 m2 habitables  avec 4 chambres, garage 2 véhicules et beau jardin sud-ouest, terrasse avec jacuzzi 

Ce bien se compose de :

- Grand hall d'entrée de 15,66 m2 avec placards de rangements
- Superbe piece de vie de 38 m2 avec double baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, avec carrelage et cheminée.
- Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec meubles de rangements, Réfrigérateur, plaque, hotte, lave vaisselle, four et micro ondes
- Wc indépendant avec lave main
- Espace buanderie avec chaudière et arrivées d'eau pour les machines

A l'étage :

- Chambre de 9,74 m2 hab et 12,21 m2 au sol avec parquet, placards et fenêtre PVC double vitrage Avec volet roulant
- Chambre de 14,68 m2 hab et 18,25 m2 au sol avec velux et store velux
- Chambre de 13,27 m2 hab et 15m2 hab
- Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sauna
- Bel espace parental composé d'une chambre de 16,69 m2 hab et 21,10 m2 au sol avec grand placards et porte fenêtre offrant une belle vue sur le jardin.
et d'une salle d'eau comprenant douche, WC et meuble double vasque


Cette maison posséde un grand garage de plus de 35 m2 permettant de stationner 2 véhicules (possibilité de stationner également 2 véhicules devant la maison.)

Cette villa bénéficie d'un superbe jardin arboré exposé sud Ouest de plus de 700 m2 et une magnifique terrasse avec jacuzzi.

Chauffage au sol gaz de ville

Taxe foncière : 1350 €

Prix : 549 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.49.75.30.35

Agence Alerte Immo LILLE secteur : Wambrechies, Bondues, Marcq en Baroeul, Wervick, Roncq, Bousbecque, Neuville en Ferrain



VM570ALERTE
Mandat N° 387. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM570
VilleLinselles 59126
TypeIndividuelle
Surface140.00
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1998
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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