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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Mons-en-Pévèle 350 m²
1 575 000 €
1 575 000 €
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Propriété d'exception, extrêmement rare sur le secteur  recherché de la Pévèle,

DANS UN CADRE VERDOYANT.

Terrain de 52 000 m² sur lequel est construit deux bâtiments en briques avec toiture en ardoise sont alignés en deux corps parallèles exposés plein sud.

Cette propriété exceptionnelle est entourée de douves alimentés par une écluse.

L'habitation, sur 350 m²  à été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Au rez de chaussée :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de nombreuses fenêtres et vue sur nature et bois,
Un cachet exceptionnel, grâce notamment à un beau sol en pierre de Bourgogne et une superbe hauteur sous plafond type loft, briques, poutres apparentes, voûtes.

Une grande cuisine ouverte avec un plan de travail en ardoise, aménagée et équipée.

Une grande pièce voûtée en briques offre plusieurs possibilité comme création de trois chambres supplémentaire.
Possibilité également de salle de réunion, bureaux, restaurant etc..

Une grange attenante de 250 m² au sol offre la possibilité de faire une piscine intérieure, espace relaxation ou showroom voiture de collection.

Au milieu de la pièce de vie se pose un escalier majestueux moderne et design hélicoïdal créé sur-mesure par un architecte parisien, dans le décor tel une oeuvre d'art.

A l'étage:

Un domaine parentale de 110 m² avec une salle de bain comprenant une baignoire et une douche ainsi qu'un grand dressing.

Une chambre d'amis.

La propriété dispose d'un bâtiment d'un total de 500m² au sol avec des murs de 70 cm d’épaisseur comprenant :

 -Une première partie de 250 m² avec une dalle béton pour l'étage et une deuxième partie attenante,

- Une grange de 250 m² au sol et une superbe hauteur sous plafond  offrant de multiples possibilités.

Immense Parking invité.

Possibilité de faire un hôtel de luxe, chambre d'hôtes, gîtes,  salles de réceptions (mariages) et séminaires ou même maison de retraite, regroupement d'activités libérale.
Spa, centre de remise en forme, Thalasso ,hammam etc ..Écuries, Centre équestre, centre de loisirs. (Sous réserve d'autorisations)
Attention : Ne convient pas à une promotion immobilière

Idéal pour investisseurs, investissement pour déficit foncier, marchand de biens

Atterrissage en hélicoptère possible

La propriété dispose d'un magnifique parc arboré avec des arbres centenaire.

à 10 kms de l'aéroport de Lesquin - A 5 Minutes du golf de Merignies.

SECTEUR PRISÉ A 20 KMS DE LILLE.

Prix: 1 575 000 € frais d'agence compris à la charge du vendeur.

contact: 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Paris, Bondues, Marcq en Baroeul, Croix, Villeneuve d'ASCQ, Lambersart


Lien catalogue:
file:///F:/BIENS/mons%20en%20pévèle/CATALOGUE.pdf
VM366ALERTE
Mandat N° 203. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM366
VilleMons-en-Pévèle 59246
SecteurPevele
TypeIndividuelle
Surface350.00
Surface au sol1000
Séjour100
Superficie du terrain52000 m² soit 05 ha 20 a
Pièces15
Chambres3   poss 8
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Isolationdouble vitrage
Taxe foncière2 345 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 73
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
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