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Budget
à
Surface
à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Oignies 140 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Gares
  • Accès autoroutes
  • Boucherie
  • Hôtel
  • Commerces
OIGNIES, (25 minutes de Lille)

Pavillon individuel en semi plain pied, d’une superficie de 140m² habitables (156 m² utile) sur une parcelle de 785m², avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un garage fermé, un atelier et un jardin.

Située proche de Libercourt et Carvin, à 10 min de Auchan Noyelles-Godault, et 5 min de la Gare de Libercourt , à proximité immédiate des accès autoroutes, commerces.

Rez-de-Chaussée:

-  Porte d'entrée en bois massif avec volet roulant
-  Hall d'entrée avec un dressing
-  Une pièce de vie et lumineuse de 25m² comprenant un  salon-séjour traversant avec parquet apportant cachet et charme à ce bien
- Une cuisine équipée de 12,37 m² (vue sur jardin) équipée et aménagée avec arrière cuisine et accès cave

- Le rez-de-chaussée offre deux chambres de 11m² et 12m² dont une avec dressing lui permettant de faire correspondre à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied
- Une salle de bain disposant d'une douche, baignoire, lavabo, bidet et sèche-serviette électrique.
- WC indépendant avec lave-mains

Étage:

- Chambre de 9,20 m² avec un dressing individuel
- Chambre de 9,37 m²
- Chambre de 10,85 m²
- Chambre ou salle de jeux de 11,12 m²
-1 bureau de 9 m² avec accès aux combles

La maison dispose :

 - D'un garage carrelé de 21,49 m²
- Atelier/buanderie carrelée de 23 m²
- Cave avec accès vide sanitaire

Le plus : Grand jardin arboré à l'avant et à l’arrière
Accés clôturé par deux  grilles galvanisées
Large Accès de l'allée laissant passer un camping-car si besoin

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Ce bien peut convenir à un artisan, artiste, musicien, mécanicien, mais également profession libérale, assistante maternelle etc

Taxe foncière : 862 €

Prix: 275 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contact:  06.20.02.06.47 ou 03.20.15.04.04

Agence Alerte Immo Lille secteur: Evin Malmaison, Auby, Courcelles-les-Lens, Dourges, Phalempin, Ostricourt, Lens, Courrières.

VM480ALERTE
Mandat N° 308. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM480
VilleOignies 62590
TypeIndividuelle
Surface140.00
Superficie du terrain785 m²
Pièces8
Chambres6
Epoque, année1980   Ancien
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Taxe foncière862 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com