ALERTE IMMO
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un bien
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Semi plain pied individuel, 5 chambres, Jardin et Garage
Très rare
| 259 000 € |
Les points forts :
Pavillon individuel en semi plain pied, d’une superficie de 140m² habitables (156 m² utile) sur une parcelle de 785m², avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un garage fermé, un atelier et un jardin. Située proche de Libercourt et Carvin, à 10 min de Auchan Noyelles-Godault, et 5 min de la Gare de Libercourt , à proximité immédiate des accès autoroutes, commerces. Rez-de-Chaussée: - Porte d'entrée en bois massif avec volet roulant - Hall d'entrée avec un dressing - Une pièce de vie et lumineuse de 25m² comprenant un salon-séjour traversant avec parquet apportant cachet et charme à ce bien, cet espace à le potentiel d être agrandi à 36 m2 voire 52 m2 . - Une cuisine équipée de 12,37 m² (vue sur jardin) équipée et aménagée avec arrière cuisine et accès cave - Le rez-de-chaussée offre deux chambres de 11m² et 12m² dont une avec dressing lui permettant de faire correspondre à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied - Une salle de bain disposant d'une douche, baignoire, lavabo, bidet et sèche-serviette électrique. - WC indépendant avec lave-mains Étage: - Chambre de 9,20 m² avec un dressing individuel - Chambre de 9,37 m² - Chambre de 10,85 m² - Salle de jeux de 11,12 m² - Dressing de 9 m² avec accès aux combles La maison dispose : - D'un garage carrelé de 21,49 m² - Atelier/buanderie carrelée de 23 m² - Cave avec accès vide sanitaire Le plus : Grand jardin arboré à l'avant et à l’arrière Accés clôturé par deux grilles galvanisées Large Accès de l'allée laissant passer un camping-car si besoin et/ou permettant de garer plusieurs véhicules. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien peut convenir à un artisan, artiste, musicien, mécanicien, mais également profession libérale, assistante maternelle etc Taxe foncière : 862 € Prix: 259 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact: 06.20.02.06.47 ou 03.20.15.04.04 Agence Alerte Immo Lille secteur: Evin Malmaison, Auby, Courcelles-les-Lens, Dourges, Phalempin, Ostricourt, Lens, Courrières. VM480ALERTE | Mandat N° 308. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
