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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Ronchin 210 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • Au calme en retrait de rue
  • Bien rare sur le secteur-10 min Lille
  • Belle piscine
  • Cachet preservé
SOUS COMPROMIS !!!

Magnifique grange individuelle au cachet préservé comprenant 4 chambres, 2 garages, 3 stationnements et une belle piscine.

A 10 Min de la Gare de Lille, au calme en retrait de rue, avec accès sécurisé par portail,  la division de cet ancien corps de ferme à permis la création de cette superbe maison atypique.

L'architecte a parfaitement respecté le mélange du contemporain et de l'ancien puisque le cachet à été préservé grâce aux briques et aux poutres, et ses volumes de 210 m² avec une hauteur impressionnante de 9 m sous faîtière donne a cette maison des allures de Loft.

La maison se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec ses grandes portes fenêtres donnant sur le jardin et sa piscine.

Un séjour chaleureux  avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec un îlot central et de nombreux rangements.

Au premier étage :

- Une belle suite parentale de 20 m² avec rangements et salle de bain de 9.7 m² comprenant un meuble vasque, une baignoire, une douche et un WC.
- Une chambre de 20 m² avec pièce d'eau (douche et vasque)

Au deuxième étage : 2 chambres séparées par une impressionnante passerelle en bois

- Une grande chambre avec mezzanine et salle d'eau (douche et vasque)
- Une chambre (non fermée à l'heure actuelle) de 20m² au sol et 13m² hab

A l’extérieur de la maison, un agréable jardin, une belle terrasse en bois exotique et une piscine chauffée de 3.50m X 7 m (Piscine filtration cartouche, avec liner et chauffée pompe à chaleur)

2 Garages et pouvant servir d'atelier sont disponibles ainsi que 3 places de stationnements.

La maison est peu énergivore étant donné la qualité de l'isolation, elle est chauffée au RDC par chauffage au sol.

Le rdc possède un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une buanderie/chaufferie  de 15 m² (branchements machines, chaudière au sol VIESSMAN)

L'environnement, la décoration et la rareté de ce bien en font réellement un produit coup de cœur.

A 10 Min de la gare  avec TGV pour paris.

CONTACT : 07.72.38.98.76

Agence Alerte Immo Lille secteur : Faches Thumesnil, Lesquin, Villeneuve d'Ascq, Wattignies, Fretin, Lezennes








VM452ALERTE
Mandat N° 282. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM452
VilleRonchin 59790
TypeIndividuelle
Surface210.00
Séjour73
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineOui
3.5 * 7 m
Taxe foncière1 536 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com