ALERTE IMMO
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un bien
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Villa exceptionnelle 571 M2 avec piscine à 30 min de Lille
Exclusivité
| 950 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO !!! Demeure d’exception Dans un cadre exceptionnel, à 30 minutes de Lille, sur un superbe parc arboré de 9800 m² venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plus de 570 m². En fond d'allée privative, avec un accès par portail Electrique et sécurisé, une allée bitume, un car-port et un double garage pourront accueillir de nombreux véhicules . Au rez-de-chaussée : Accédez à ce bien d'exception par un grand hall d'entrée de 37 m² avec vestiaire. Découvrez une magnifique et lumineuse pièce de vie de 75 m² regroupant cuisine, séjour et salon. - La cuisine BLUM est équipée d'un superbe îlot central avec plan de travail en granit, four, plaque induction, hotte ascenseur.( haut de gamme ) - Arrière cuisine de 12 m² avec de nombreux rangements. - Une cave à vins - Local technique, buanderie, chaufferie de 16 m² avec accès au garage de 30 m² pouvant être aménagé en salle de détente avec sauna, hammam, jacuzzi possible etc ... Cette grande pièce de vie est très lumineuse grâce à ses baies vitrées Stadip orientées sur le magnifique jardin orienté Sud et sur les champs. Une salle de détente de 30 m², bibliothèque, bureau de 30 m² pouvant également servir de salle de jeux. Une suite parentale de 23 m² en rez de chaussée avec WC indépendants et salle de douche permet à ce bien de convenir à une clientèle recherchant un bien de type semi plain pied. Une salle vidéo de 23 m² isolée phoniquement à également été aménagée avec des sièges cinéma et rétroprojecteur. Vous accéderez à l'étage par un escalier en corian. A l'étage : Vaste espace commun de 51 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux, bibliothèque, salle détente et relaxation. -Chambre de 21 m² avec salle de bain -Chambre de 22 m² avec salle de bain -Chambre de 19 m² avec salle d'eau -Chambre de 30 M² avec salle de bain -Superbe suite parentale de 47 m² avec grand dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La suite bénéficie d'une terrasse de 13 m² plein sud avec vue sur le parc et la piscine . -Salle de sport de 28 m² au sol avec pièce de rangement de 9 m². Cette pièce peut également devenir une suite parentale. A l’extérieur : Belle terrasse carrelée. Une piscine extérieure chauffée avec rideau Electrique vient parfaire ce bien. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur et bénéficie de prestations haut de gamme, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Peut convenir à une clientèle de maison cubique, contemporaine,villa d architecte, demeure de prestige, bien d’exception. Découvrez ce bien en exclusivité chez ALERTE IMMO Prix : 950 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.62.23.71.11 Agence Alerte Immo Lille secteur : Fleurbaix, Erquinghem, Lomme, Englos, Armentieres, Dunkerque, Béthune. VM363ALERTE | Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
