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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison individuelle Seclin 161.90 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Maison entierement rénovée
  • A 15 min de Lille
  • Proche du centre ville, commerces, transports
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

Seclin, à 15 min de Lille

A deux pas du centre ville, des commerces, écoles et bus. À 5 min du centre commercial

Superbe maison individuelle semi plain pied entièrement rénovée de 160 m2 habitables et 230 m2 utiles composée de 5 chambres, 2 salles de bain, jardin et sous-sol +  garage de 66 m2

Cette superbe villa contemporaine se compose de :

- Hall d’entrée

Pièce de vie agréable, traversante et lumineuse de 40 m2 :

- Salon salle à manger avec cheminée feu de bois et porte fenêtre donnant sur le jardin;
- Cuisine ouverte sur le salon entièrement aménagée avec meubles hauts, bas, retour bar et équipée avec four, micro ondes Whirlpool, hotte neuve, plaque gaz Ariston, réfrigérateur, congélateur.
- WC indépendant avec lave main

Coté nuit Rez de chaussée : parquet chêne clair

- Chambre de 14,08 m2 avec dressing
- Chambre de 9,5 m2 avec placard
- Chambre de 9,5 m2
- Salle de bain avec baignoire douche, meuble double vasque, miroir, VMC et sèche serviette

A l’étage :

- Une chambre de 20 m2 au sol avec dressing (6,13 m2 hab)
- Une chambre de 17 m2 au sol (7,04 m2 hab)
- Une salle d’eau avec douche Italienne et meuble vasque
- Un WC suspendu
- Un palier de 7,5 m2 permettant d’installer un bureau (idéal pour le télétravail)

La maison bénéficie :

- D’un sous sol de 43,75 m2 avec fenêtres (possibilité d’installer un jaccuzi, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma)
- D’un garage de 23 m2 avec porte sécurisée, de nombreux rangements, buanderie et kitchenette

La maison est entièrement clôturée avec un portail d’accès motorisé et sécurisé avec télécommande et visiophone.

Un superbe jardin entourant la maison et une terrasse carrelée et éclairée de 100 m2,

Beau potager;

Possibilité de créer un deuxième garage, un carport et/ou de stationner un camping car.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière Atlantis changée en 2018.
Eclairages SPOT LED
Alarme
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Parcelle de 695 m2

Taxe foncière : 750 euros

Contact : 06.20.02.06.47

Prix : 449 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur;

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Faches Thumesnil, Lesquin, Wattignies, Merignies, Phalempin, Villeneuve d’ascq.
VM648ALERTE
Mandat N° 484. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM648
VilleSeclin 59113
TypeIndividuelle
Surface161.90
Surface au sol231
Séjour31
Superficie du terrain06 a 95 ca
Terrasse100
Pièces10
Chambres5
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 154
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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