ALERTE IMMO
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un bien
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Superbe maison 2017 Vue champs
Sous compromis
| 599 000 € |
Les points forts :
Le confort de la modernité au cœur de la Campagne. Dans secteur recherché de Templeuve et à 10 Minutes de Lille grâce à la gare située dans le village, en fond d’allée privée, derrière un portail électrique, nous vous invitons à découvrir cette villa individuelle contemporaine et de style cubique avec une vue exceptionnelle sur les champs.(Sur une parcelle de 830 m²) Cette maison d’architecte, construite en 2017 avec des matériaux de premier choix répond aux dernières normes BBC RT2012 (faible consommation, pompe à chaleur et chauffage au sol : 1200 € /an) La maison se compose, Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec vestiaire -Une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées (2.35m) et une belle hauteur sous plafond donnant toute sur la terrasse et le jardin et surtout d’une vue dégagée sur la campagne. -Sa cuisine haut de gamme ouverte sur le salon est entièrement aménagée et équipée d’électroménager BOSCH , à l’arrière de celle-ci vous trouverez un cellier/buanderie. -Ce bien bénéficie en RDC également d’une suite parentale avec douche et vasque ainsi que 2 dressings, Cela lui permet de correspondre à une clientèle recherchant un bien plain-pied ou semi plain-pied. A l’étage : -Un pallier, actuellement utilisé en espace détente vidéo et pouvant être aménage en bureau ou salle de jeux - Une suite parentale avec chambre, dressing, double douche et double vasque - 3 chambres - Un grand dressing double - Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque La maison est très lumineuse et donne sur la terrasse, le jardin sans vis-à-vis et surtout sur la vue exceptionnelle de la campagne. Ses volumes permettent de faire correspondre ce bien à des clients recherchant un Loft ou un bien atypique. Possibilité de construire un garage 2 voitures ou un car-port Taxe foncière : 1200 € Maison sous garantie décennale valable jusqu'en 2027. Prix : 599 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact direct : 06.20.02.06.47 Agence Alerte Immo Lille secteur : Genech, lesquin, Villeneuve d’Ascq, Ennevelin, Avelin, Cappelle, Merignies, Pont à Marcq, Fretin, Cysoing. VM410ALERTE | Mandat N° 238. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 050 €. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
