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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison individuelle Templeuve Pévèle Campagne 204 m²
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Les points forts :
  • Construction récente de qualité
  • Volumes et luminosité
  • Secteur recherché
  • Vue superbe sur la campagne
VENDU PAR L'AGENCE

Le confort de la modernité au cœur de la Campagne.

Dans secteur recherché de Templeuve et à 10 Minutes de Lille grâce à la gare située dans le village, en fond d’allée privée, derrière un portail électrique, nous vous invitons à découvrir cette villa individuelle contemporaine et de style cubique avec une vue exceptionnelle sur les champs.(Sur une parcelle de 830 m²)

Cette maison d’architecte, construite en 2017 avec des matériaux de premier choix répond aux dernières normes BBC  RT2012 (faible consommation, pompe à chaleur et chauffage au sol :  1200 € /an)

La maison se compose,

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée avec vestiaire
-Une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées (2.35m) et une belle hauteur sous plafond donnant toute sur la terrasse et le jardin et surtout d’une vue dégagée sur la campagne.
-Sa cuisine  haut de gamme ouverte sur le salon est entièrement aménagée et équipée d’électroménager BOSCH , à l’arrière de celle-ci vous trouverez un cellier/buanderie.
-Ce bien bénéficie en RDC également d’une suite parentale avec douche et vasque ainsi que 2 dressings, Cela lui permet de correspondre à une clientèle recherchant un bien plain-pied ou semi plain-pied.

A l’étage :

-Un pallier, actuellement utilisé en espace détente vidéo et pouvant être aménage en bureau ou salle de jeux
- Une suite parentale avec chambre, dressing, double douche et double vasque
- 3 chambres
- Un grand dressing double
- Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

La maison est très lumineuse et donne sur la terrasse, le jardin sans vis-à-vis et surtout sur la vue exceptionnelle de la campagne.

Ses volumes permettent de faire correspondre ce bien à des clients recherchant un Loft ou un bien atypique.

Possibilité de construire un garage 2 voitures ou un car-port

Taxe foncière : 1200 €

Maison sous garantie décennale valable jusqu'en 2027.

Contact direct : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo Lille secteur : Genech, lesquin, Villeneuve d’Ascq, Ennevelin, Avelin, Cappelle, Merignies, Pont à Marcq, Fretin, Cysoing.
VM410ALERTE
Vendu
RéférenceVM410
VilleTempleuve 59242
SecteurPévèle Campagne
TypeIndividuelle
Surface204.00
Séjour54
Superficie du terrain830 m²
Pièces8
Chambres5
Salle de bains3
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.3
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
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Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com