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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison Lille 145 m²
399 000 €
399 000 €
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SOUS COMPROMIS

Lille, Rue d'Artois
Proche du parvis Saint Michel et du Boulevard Jean Baptiste Lebas

A quelques minutes du centre ville et à quelques pas du métro, cette maison Bourgeoise de 145 m2 habitables de type 1930 avec 4 chambres et un extérieur offrant charme et de cachet est composée de  :

- Hall d’entrée de 7 m2
- Belle pièce de vie de 24 m2 avec parquet chevrons, moulures au plafond composée d’un salon avec cheminée marbre (cette pièce peut être utilisée pour l’exercice d’une profession libérale) et salle à manger avec placards de rangements
- Cuisine de 14,8 m2 avec carrelage mosaïque, aménagée avec meubles de rangements et équipée avec four Electrolux, plaque induction Bosch, hotte.
- WC indépendant avec lave main

Au premier étage :

- Une chambre de 16 m2 très lumineuse avec 3 fenêtres avec placard de rangement; beau plancher d’époque
- Salle de bain de 11 m2 avec douche Italienne, meuble double vasque, baignoire, WC

Au deuxième étage :

- Une chambre de 17 m2
- Une chambre de 12 m2

Au dernier étage :

- Chambre de 27 m2 dans les combles aménagés

Sous sol complet très sain et isolé composé de deux pièces : une de 17 m2 et une de 14 m2

Cette maison bénéficie d’une cour carrelée de 17 m2

Large façade et 8 châssis neufs en façade (PVC Double vitrage)

Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval récente
Possibilité de surélever d’un étage supplémentaire (voir autorisations)

Cette maison est idéale pour les personnes recherchant une maison de Maitre, large 1930, un bien atypique et de caractere.
Idéal pour les investisseurs souhaitant faire un investissement locatif et pour colocation.

Proche de la fac et porte de Douai et Porte d’Arras,

PRIX : 399 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

TAXE FONCIERE :  913 €

CONTACT : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Wazemmes, Vauban et la catho, Vieux Lille, Victor Hugo, Moulins, 
VM590ALERTE
Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM590
VilleLille 59000
Surface145.00
Terrasse17
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
État généralEn bon état
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière933 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 85
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com