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JEAN LUC TESTELIN
06 49 75 30 35


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Maison Linselles Centre ville 106 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • LARGE
  • Beau jardin
  • Atelier
  • Prox écoles, Commerces
  • Centre ville
SOUS OFFRE D’ACHAT !!
LINSELLES, 1 MIN CENTRE VILLE

Large maison de 106 m2 comprenant  3 chambres  + 2 possibles . Jardin, terrasse et double garage de 40 m2 permettant la création d'une activité ou d' un logement

Beaucoup de potentiel pour ce bien qui se compose de :

- Hall d’entrée
- Grande pièce de vie de 45 m2 comprenant salon et salle à manger avec cheminée feux de bois, poutres apparentes, accés à la cuisine et porte fenêtres donnant sur le jardin de 140 m2 exposé Ouest
- Cuisine aménagée avec meubles hauts et  bas; équipée avec plaque gaz, hotte; four et réfrigérateur
Porte fenêtres donnant sur le jardin-terrasse
- Salle de bain avec douche, meuble vasque, rangements et branchements machines
- WC indépendant
- Buanderie

A l' étage :

- Un palier de 8 m2 avec bureau ouvert
- Une chambre de 13 m² avec placards,
- Une salle de bain de 10 m2
- Une chambre de 9 m²
- Les combles sont aménageables pour créer 2 chambres supplémentaire soit 5 chambres possible

Terrasse carrelée avec pierres bleues et jardin de 140 m2 exposé Est

Chauffage au gaz

Le double garage de 40 m2 pouvant servir d'atelier , bureau, profession libérale , commerce

Maison avec beaucoup de potentiel située dans le centre ville, idéal pour familles, ou artisan, commerçant, amateurs de charme et de cachet. ( poutres apparentes ).

Peut convenir pour un maison flamande, 1930 , maison à rénover

A proximité des commerces et écoles, collèges

Taxe foncière : 605 euros

Prix 249 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.49.75.30.35

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Wambrechies, La Madeleine, Lambersart, Marcq, Villeneuve d’Ascq, Bondues, Wasquehal, Croix, Bousbecque, Mouvaux, Roncq
VM644ALERTE
Mandat N° 481. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM644
VilleLinselles 59126
SecteurCentre ville
Surface106.00
Séjour45
Superficie du terrain03 a 06 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Garage
Taxe foncière605 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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