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JEAN LUC TESTELIN
06 49 75 30 35


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Maison Marcq-en-Barœul 107 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
  • Entierement rénovée
  • Proximité Collège de Marcq
  • Proximité transports en commun
  • 4 chambres
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

TOP SECTEUR: Marcq-en-Baroeul, rue du Collège, secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Collège de Marcq, proche des transports (bus dans la rue et Tramway arrêt Château Rouge à 5min à pied) et à 5min de l’Avenue Foch, mairie, écoles et des commerces.

Maison entièrement rénovée de 107 m2 hab et 119 m2 utiles comprenant 4 chambres et un jardin avec terrasse.

Ce bien rénové et bien agencé se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un grand hall d’entrée de 7 m2 pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou des espaces rangements.
- Une belle pièce de vie de 40 m2, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée avec vue sur le jardin.
Le parquet au sol donne beaucoup de charme et de cachet à cette pièce.

Cette dernière comprend:

Une cuisine entièrement meublée et équipée (une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, des meubles haut et bas). Une crédence carrelage donne de l’élégance à cette cuisine.

- Un WC suspendu indépendant
- Une buanderie ou arrière-cuisine de 7 m2 avec carrelage au sol

Au 1er étage: Sol parquet

Un pallier donnant sur:

- Une chambre de 12 m2 avec 3 fenêtres équipées de volets roulants électriques
- Une chambre de 13 m2 avec 2 fenêtres équipées de volets roulants électriques et donnant sur un espace dressing
- Une très belle salle de bain (carrelage métro) de 5 m2 avec une grande baignoire, une douche italienne, un meuble avec double vasque design, un radiateur sèche-serviettes soufflant, des rangements, porte coulissante et VMC.
- Un WC indépendant suspendu Grohe

Au 2ème étage:

2 chambres des 15 m2 au sol et 9 m2 habitables

Ce bien possède un jardin avec une terrasse carrelée d’environ 15 m2 et une dépendance style abri de jardin de 10 m2 avec carrelage et pavés au sol. Toiture neuve en zinc.
Le jardin dispose d’un éclairage extérieur, d’une prise électrique et d’une gouttière en zinc.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

Eclairage avec des spots basse consommation en LED.
La toiture de la maison est neuve et la toiture de l’extension est en zinc.
Les façades sont récentes.
Electricité récente avec disjoncteurs.
Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Tout à l’égout
La maison est équipée d’un boîtier DTI avec prises internet RJ45 dans toutes les chambres: idéal pour le télétravail.

Taxe foncière : 800 euros

Contact : 06.49.75.30.35

Prix: 399 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur ; Croix, Wasquehal, Mouvaux, Beaumont, Hem, Wambrechies, Bondues

VM668ALERTE
Mandat N° 502. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM668
VilleMarcq-en-Barœul 59700
Surface107.00
Séjour40
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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