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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison mitoyenne 1 côté Capinghem 132 m²
475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • Superbe rénovation
EXCLUSIVITE

Capinghem, Rare sur le secteur.

A 5 min de St Philibert, à proximité des voies rapides et transports

Construite sur une parcelle de 730 m2, Superbe maison entièrement rénovée comprenant une surface de 150 m2 et 132 m2 habitables avec 3 chambres, dressing, garage, parking et superbe jardin de plus de 500 m2

Cette maison se compose de :

- Un hall d’entrée de 13 m² avec placard de rangement
- Une superbe pièce de vie de 54 m2 ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Séjour lumineux avec un magnifique sol en parquet, double porte fenêtre et volets roulants
- Une magnifique cuisine Ixina entièrement aménagée avec de nombreux meubles de rangements et avec îlot central 8 personnes et plan de travail Fenix. Également équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction Whirlpool, Une hotte ascenseur et des prises Ascenseur avec port USB dans l’îlot central ;
 
- La cuisine bénéficie d’une baie vitrée avec une grande ouverture offrant une magnifique vue sur le jardin
-Arrière-cuisine, buanderie de 7 m2 avec accès au garage de 22 m2 avec porte électrique

A l’étage

- Une chambre de 10 m² avec fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique
- Une chambre de 12,68 m²
- Une chambre de 10 m².
- Une salle de bain de 10 m² entièrement Carrelée avec un carrelage imitation parquet antidérapant, meuble double vasque, baignoire sur îlot, WC suspendu, Une très belle douche italienne avec un banc.
Un dressing aménagé avec porte en galandage et une fenêtre pvc avec volet roulant électrique
 
A l’extérieur :
 
Une terrasse de 40 m², en béton ciré avec spot
Un très beau jardin de 500 m² orientée sud
 
Façade en enduit projeté, éclairage extérieur.
Parking intérieur 5 voitures avec portail électrique sécurisé.
 
La maison est entièrement équipée de luminaires en LED basse consommation d’énergie et de radiateurs électriques Deltacalor dernière génération à basse consommation d’énergie et programmables
 
Cette maison coup de cœur charmera les amateurs de maison contemporaine, style loft, avec charme et cachet.
 
Taxe fonciere : 1000 €
 
Prix : 475 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
 
Contact : 07.72.38.98.76
 
Agence Alerte Immo Lille secteur Lomme, Erquinghem Lys, Lambersart, Marcq en baroeul,
 
VM552ALERTE
Mandat N° 369. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM552
VilleCapinghem 59160
TypeMitoyenne 1 côté
Surface132.00
Superficie du terrain730 m²
Terrasse40
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
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Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com