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Laurent WILLEM
06 20 02 06 47


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Maison mitoyenne 1 côté Haubourdin 96 m²
229 000 €
229 000 €
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SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

Haubourdin, à 15min de Lille,

A proximité des commerces, des axes routiers et de l’hôpital de Loos.
A 6 min à pied de la gare permettant de rejoindre Lille

Maison semi-individuelle de 96 m2 habitables et 110 m2 utiles comprenant 3 chambres (1 chambre et 2 coins nuits), un jardin avec terrasse en bois et deux places de parking possibles.

Ce bien soigné et joliment décoré se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d’entrée de 5,97 m2
- Une belle pièce de vie de 44 m2 lumineuse composée de:
     - Un salon avec parquet flottant
     - Une grande cuisine ouverte aménagée avec de nombreux meubles de rangement et équipée d’un four à chaleur tournante, d’une plaque de gaz Brandt, d’une hotte, d’un évier et d’un emplacement pour lave-vaisselle
La cuisine possède une grande baie vitrée donnant sur le jardin
- Une pièce comprenant un WC et un espace buanderie (branchements machine) de 3,30 m2 avec VMC

Au 1er étage:

- Une grande chambre de 17.75 m2 avec une porte fenêtre (volet roulant) donnant sur un balcon carrelé de 5,83 m2.
Cette chambre dispose d’un escalier qui mène aux combles de 4,32 m2 (16,67 m2 utiles) idéal pour une chambre d’amis, un espace rangement, une salle de jeux, un bureau…

- Un coin nuit de 8,63m2 qui peut être idéal pour une chambre d’enfant ou un superbe espace rangement.

- Une salle de bain de 4.85 m2 entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et WC


La maison dispose d’un vestiaire de 2,25 m2 avec chaudière De Dietrich (production eau chaude) et un cellier de 2 m2 (idéal pour les rangements)


Ce bien possède un jardin sans vis-à-vis orienté Ouest avec terrasse en bois et Chalet de jardin


2 places de parking possibles à l’achat dans une résidence sécurisée à proximité pour la somme de 15 000€ pour les 2

Taxe foncière: 532€

Contact: 06.20.02.06.47

Prix: 229 000€ avec frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

AGENCE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: LOMME, LAMBERSART, ERQUINGHEM, SANTES, EMMERIN ET SEQUEDIN
VM662ALERTE
Mandat N° 498. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM662
VilleHaubourdin 59320
TypeMitoyenne 1 côté
Surface96.00
Séjour18
Balcon6
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   En option d'achat
Taxe foncière532 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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