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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison mitoyenne 1 côté Villeneuve-d'Ascq 138 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Basse consommation energie
  • Secteur parc du Heron - Brigode
  • 5 Chambres dont 1 suite parentale
  • Garantie jusque 2028
  • Materiaux haut de gamme
Villeneuve d’Ascq
 
Super secteur de Ascq,
A 2 minutes du parc du Héron et à proximité du golf de Brigode.
 
Superbe maison contemporaine de 138 m² habitables construite en 2018 avec des matériaux haut de gamme et répondant aux dernières normes BBC RT 2012. (Basse consommation)
 
Maison composée de 5 chambres dont une suite parentale, un jardin et possibilité de garage.
 
Ce bien se compose de :
 
REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d’entrée
- Superbe pièce de vie de 43 m2 :
- WC Indépendant avec emplacement pour lave main. - -

PREMIER ETAGE :

- Chambre de 11 m2
- Chambre de 10 m2
- Salle de bain carrelée avec baignoire, douche italienne avec thermostatique, meuble double vasque design, rangements avec miroirs, WC
- Emplacements branchements machines.
- Une grande suite parentale de 22 m2 avec dressing, Douche italienne Meuble vasque,

DEUXIEME ETAGE :

- Chambre de 10 m2 au sol
- Chambre de 12 m2

Les chambres sont agencées afin de recevoir des placards sur mesure.
 
La maison bénéficie d’un jardin orienté Sud-Ouest avec emplacement pouvant accueillir un car port ou garage et permettant le passage de camping-car
 
Ce bien construit en 2018 et bénéficie d’une garantie jusqu’en 2028 sur le gros œuvre (Consuel obtenu)
Des matériaux de qualité ont été utilisés ainsi que des équipements haut de gamme afin de limiter les consommations d’énergie. (-100 € par mois pour les consommations)

TECHNIQUE :
- Chauffage : VMC double flux thermodynamique couplé à un poêle à Granulés.
- Aspirateur central dans la maison moteur garantie à vie et équipement 5 ans.
- Tout est prévu pour une cuve de récupération d’eau de pluie ainsi que pour des panneaux solaires.
- Bardage garanti 50 ans par le constructeur.
- Nombreuses prises électriques, ainsi Que des prises USB et Rj45.
- Volets roulants électriques somfy avec possibilité de contrôler à distance


Cette maison atypique alliant charme et modernité (type loft, cubique) est située dans un secteur calme et très prisé, pouvant correspondre à une clientèle recherchant dans le secteur du Sart, du Boulevard de L’ouest, à 5 Minutes du centre commercial V2 et du grand stade de Lille.
Entre la haute borne, Lille, Hellemmes, Lezennes, Pont de bois et le château d’Hem

Taxe foncière 800 €

PRIX : 450 000 € frais d’agence à la charge du vendeur

Contact : 06.67.85.00.00 ou  03.20.15.04.04
Agence Alerte Immo Lille secteur : Tressin, Chéreng, Sainghin, Lesquin, Ronchin, Wasquehal, Marcq en Baroeul, Bondues, Mouvaux, Croix, Lambersart et Wambrechies
VM526ALERTE
Mandat N° 351. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM526
VilleVilleneuve-d'Ascq 59493
TypeMitoyenne 1 côté
Surface138.00
Séjour26
Superficie du terrain175 m²
Pièces6
Chambres5
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2018
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com