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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison mitoyenne 1 côté Wambrechies Centre ville 122 m²
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Les points forts :
  • proximité centre ville
  • proximité transports
  • proximité commerces
  • proximité écoles
  • proximité restaurants
SOUS COMPROMIS !!

WAMBRECHIES,

EXCLUSIVITÉ !!

Superbe maison semi-individuelle située à 15 min de Lille, à proximité de Bondues et de Marquette-lez-Lille

En retrait de rue, maison semi-individuelle contemporaine d’une superficie de 122m² habitables sur une parcelle de 300m2 avec 3 chambres, 1 bureau, et un jardin.

Cette maison se compose de:

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée comprenant un vestiaire 
  • Une pièce de vie de 51m² vaste et très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, comprenant salon/séjour de 37 m² avec parquet en chêne clair apportant cachet et charme à ce bien, nombreux point lumineux (spot à LED) au plafond.
  • Une belle cuisine équipée (cuisinella) de 14m² avec îlot central (nombreux rangements), plan de travail en granit, Hotte, lave-vaisselle, plaque gaz, four, micro-ondes, et bar à déjeuner 3 places 
  • WC 
  • Une buanderie de 5m².

Au 1 er étage: Parquet en chêne clair 

  • 3 chambres + 1 bureau, dont une belle et grande suite parentale de 17m² comprenant une salle de bain de 6m² avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne
  • WC
  • 1 chambre de 16m² 
  • 1 bureau 

La maison dispose d'un garage ainsi que 3 places de stationnements, avec accès au jardin clos et une terrasse carrelée.

Portail électrique coulissant  
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central gaz, Chaudière Wolf (neuve)
Visiophone
Thermostat
Alarme, détecteur, caméra
VMC


Contact: 06.62.23.71.11 ou 03.20.15.04.04


Agence Alerte Immo Lille secteur: Quenoy-sur deûle, Linselles, La Madeleine, Pérenchies, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille.
VM476ALERTE
Mandat N° 306. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM476
VilleWambrechies 59118
SecteurCentre ville
TypeMitoyenne 1 côté
Surface122.00
Séjour37
Superficie du terrain300 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement int.1   3 places intérieur
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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