ALERTE IMMO

Rechercher
un bien
Budget
à
Surface
à
Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



Partager
Maison mitoyenne 1 côté Wambrechies 180 m²
499 000 €
499 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Rare sur le secteur
  • Superbe potentiel
SOUS OFFRE D’ACHAT !!

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO

Wambrechies, Très rare sur le secteur

Construite sur une superbe parcelle de 1100 m2, maison avec un grand potentiel comprenant 4 chambres (6 possibles), double garage, atelier et beau jardin.
 
Maison avec superbe potentiel composé de :

- Hall d’entrée de 10 m2
- Salon de 30 m2 lumineux avec parquet chevron, poutres et cheminée en marbre (tubée)
- Salle à manger de 26 m2 avec portes fenêtres donnant sur le jardin
- Cuisine équipée et aménagée de 12 m2 avec plan de travail en granit ouverte sur la salle à manger
- Arrière-cuisine + placards
- Salle de bain avec baignoire
- Buanderie

Cet espace de 10 m2 permet la création d’une potentielle chambre pour permettre de correspondre à une clientèle recherchant un plain-pied.

-  Espace de 8 m2 avec point d’eau et accès au wc indépendant, au garage et à la chaufferie

Au premier étage :

- Deux chambres de 14 m2
- Bureau ou dressing de 7 m2 attenant à la chambre (pouvant servir à la création d'une suite parentale)

Au deuxième étage :

- Pallier avec rangements
- Chambre de 21 m2
- Chambre de 15 m2
Possibilité de création de deux chambres supplémentaires au-dessus des garages
 
La maison bénéficie d’un double garage carrelé de 43 m2 + 12 m2 d’atelier
 
Exceptionnel et rare sur le secteur : un bel extérieur de 1100 m2 avec terrasse et jardin ensoleillé toute la journée.

- Pièces de rangements et poulailler
- Cave saine de 10 m2 au sol

Ce bien représente un beau potentiel.
 
Chauffage au gaz avec chaudière au sol de Dietrich
Électricité avec disjoncteurs
 
La maison est située à proximité des accès voies rapides et du bus permettant de rejoindre les colléges et Lycées de Comines, Bondues La Croix Blanche, Marquette, Mouvaux, Lambersart etc
 
TAXE FONCIERE : 1200 €
 
Prix : 499 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
 
Contact : 06.62.23.71.11 ou 03.20.15.04.04
 
Agence Alerte Immo Lille secteur : Linselles, Saint andré, Bousbeque, Wervick, Villenuve d'Ascq
 
 
 
 
 
 
 
VM530ALERTE
Mandat N° 355. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM530
VilleWambrechies 59118
TypeMitoyenne 1 côté
Surface180.00
Pièces10
Chambres4   6 possibles
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Alerte Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com