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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison mitoyenne 1 côté Wattrelos 160 m²
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Beaucoup de possibilités
VENDU PAR L'AGENCE

Wattrelos, Rue Carnot

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, superbe maison rénovée de 160 m2 avec 5 chambres, stationnement intérieur et jardin

Cette maison semi individuelle entièrement rénovée avec soin est composée de :

- Hall d’entrée
Pièce de vie de 53 m2 avec :
- Salon de 17m2 avec carrelage 60X60
- Salle à manger de 16 m2 avec grande baie vitrée donnant sur l’extérieur
- Cuisine de 20 m2 avec meublée avec rangements et ilot central et équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle siemens, four et Micros ondes.
- Salle de bain de 9 m avec baignoire, meuble double vasque, Wc, Douche, radiateur sèche serviette

Partie arrière de la maison :

- Une pièce de 14 m2 avec entrée indépendante
- Deux pièces de 7,50 m2
- WC
Cette partie de la maison peut être idéale pour une clientèle de profession libérale, esthétique etc, ou la création d’un domaine parental et ainsi correspondre à une clientèle recherchant un semi plain pied

Au premier étage :

- Chambre de 11 m2 avec placards de rangements
- Chambre de 15 m2
- Salle d’eau avec douche et WC

Au deuxième étage :

- Une chambre de 14 m2 au sol et 8,76 m2 hab
- Une chambre de 15 m2

La maison bénéficie d’une cave de 17 m2 très saine et avec une belle hauteur sous plafond

Un  bel extérieur de 250 m2 avec une terrasse carrelage antidérapant de 90 m2 sous garantie décennale, Portail d’accès avec porte électrique; possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La parcelle totale est de 397 m2, elle comporte un terrain constructible de 180 m2 avec possibilité de construire un logement, d’installer une activité ou d’un hangar, un atelier pour un artisan ou collectionneur de voitures.

Chauffage au gaz avec radiateurs design
Volets roulants électriques,
Superbe rénovation, aucun travaux à prévoir

Les beaux volumes de cette maison conviendront à une clientèle recherchant un bien atypique, type loft et avec charme, cachet et modernité

Taxe foncière : 1300 €

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Hem, Mouvaux 
VM608ALERTE
Vendu
RéférenceVM608
VilleWattrelos 59150
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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