ALERTE IMMO

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un bien
Budget
à
Surface
à
JEAN LUC TESTELIN
06 49 75 30 35


Agent commercial

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Maison Mouvaux 124 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • Secteur résidentiel
  • Proximité tramway
  • 4 chambres
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Superbe maison dans un clos résidentiel à 10 min à pied du Tramway Faidherbe, à proximité de tous les commerces, des écoles Jeanne d'Arc et Antoine de Saint-Exupéry, de l’avenue Franklin Roosevelt et du parc du Hautmont

Dans un endroit calme et résidentiel, magnifique maison d’une superficie de 124 m2 habitables avec 4 chambres, un très beau jardin et un grand garage

Ce bien rare se compose de :

Au rez-de-chaussée:

- Un grand hall d’entrée avec placard de rangement miroir

- Un salon-séjour de 34 m2 très lumineux exposé sud-est avec sol en coco et vue sur le jardin
(Volets roulants électriques)

- Une cuisine de 15 m2 meublée et équipée d’un lave-vaisselle Siemens, d’une plaque à induction et d’un four de marque Electrolux puis d’une hotte Novy
(Volet roulant électrique avec programmateur)

Au 1er étage:

4 chambres (SOL PARQUET):

- Une chambre de 20 m 2 avec placards de rangement équipée d’un point d’eau: possibilité de créer une douche pour en faire une suite parentale

- Une chambre de 18 m 2 avec placard de rangements et point d’eau fermé

- Une chambre de 12 m 2 avec de nombreux rangements

- Une chambre de 11 m 2 avec placard

- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec rangement, d’un grand miroir avec éclairage et d’une VMC

- Un WC indépendant

Les combles sont équipés d’un plancher (stockage possible)

Magnifique jardin clos arboré avec terrasse carrelée et store banne neuf motorisé

Le grand garage entièrement carrelé avec porte électrique peut accueillir 2 voitures et/ou moto, vélos
Il donne un accès direct au jardin
Il peut éventuellement être transformé en suite parentale en rez-de-chaussée pour ainsi convenir à une clientèle recherchant un semi plain-pied

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Les chéneaux ainsi que la toiture sont en parfait état
Système alarme intégré
Emplacement cheminée
Pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation (2017 sous garantie)
Année de construction 1981
Electricité avec disjoncteur
La maison possède un vide-sanitaire, faible consommation d’énergie

Contact: 06.49.75.30.35

Taxe foncière: 1182€

Prix: 535 000€ avec frais d’agence inclus à la charge du vendeur

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: BONDUES, CROIX, MARCQ EN BAROEUL, WASQUEHAL, WAMBRECHIES, TOURCOING, NEUVILLE EN FERRAIN
Mandat N° 505. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM672
VilleMouvaux 59420
Surface124.00
Séjour34
Pièces5
WC2   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 182 €/an

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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