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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 62 23 71 11



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Maison Neuville-en-Ferrain 120 m²
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Les points forts :
  • Proches des commodités
  • Secteur recherché
  • Jardin sud ouest sans vis à vis
VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITÉ

NEUVILLE EN FERRAIN, 2 MIN CENTRE VILLE

Maison des années 70 rénovée avec 4 chambres + bureau, garage et jardin

Ce bien, situé à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, Collèges et commerces du centre ville se compose de :

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Pièce de vie traversante de 25.39 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin.
- Cuisine de 11.80 m² aménagée et équipée IXINA aménagée avec meubles hauts, bas et retour 3 personnes. Elle est  équipée de lave vaisselle, four, plaque cuisson induction, hotte. La cuisine donne un accès direct au garage et donne sur le jardin
- WC indépendant
-Rangement sous escalier

A l'étage : Dalle béton et parquet flottant isolant

- Grand palier avec placards de rangements
- Une chambre de 10 m² avec parquet et lavabo
- Une chambre de 12.70 m² avec parquet
- Une chambre de 9 m²
- Une chambre de 9.39 m² avec parquet et placard
- Une piece de 6 m2 pouvant être utilisée en dressing, bureau ou salle de jeux traversante pour accéder aux combles
- Combles aménagés et isolé avec Velux en deux parties (17.63 m² au sol)
- Salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, meuble vasque/ miroir et sèche serviette

La maison bénéficie de :
- Un garage de 14.75 m² avec porte électrique et point d'eau
- Un cellier de 9.79 m²
- Un jardin de 103 m² orienté sud ouest clos,  arboré et sans vis a vis avec terrasse carrelée et store Electrique

Toiture refaite en 2005
Chaudière entretenue
Tous les volets sont électriques et programmables.

Cette maison est à proximité du parc de l'Yser dans un quartier familial et à quelques minutes d'AUCHAN Roncq et promenade de Flandre.

Taxe fonciere : 1049 €

Prix : 315 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo Lille secteur : Halluin, Bondues, Linselles, Tourcoing, Mouvaux, Roubaix


 
VM500ALERTE
Vendu
RéférenceVM500
VilleNeuville-en-Ferrain 59960
Surface120.00
Séjour25
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière1 049 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : agence.alerteimmo@gmail.com